外環(huán)均價(jià)6萬+,這個(gè)板塊新盤越來越少了~

來源：智能家居時(shí)間：2021-02-20 10:22

剛過完小長假，嚴(yán)格意義上說春節(jié)還沒有結(jié)束，但小伙伴們好像已經(jīng)紛紛準(zhǔn)備好了錢包~

這不~后臺(tái)就有粉絲在問周浦、康橋地鐵站附近的新盤信息以及認(rèn)籌門檻，所以小編整理了一些信息，供大家參考：

以上這些項(xiàng)目中，從軌交距離和項(xiàng)目入市進(jìn)度等綜合來看，這4個(gè)新盤大家可以重點(diǎn)關(guān)注：綠地海富·東上海、浦發(fā)仁恒·珊瑚世紀(jì)二期、中建壹府瀾庭、浦發(fā)東悅城三期。

綠地海富·東上海位于康橋站和周浦站之間，距康橋站直線距離約800米，項(xiàng)目已于年前開盤，均價(jià)6.2萬/㎡，推出建面約53-138㎡的產(chǎn)品。

優(yōu)勢：小區(qū)整體配置不錯(cuò)，車位配比高達(dá)1:1.5，雙層車庫、人車分流，小區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃了約4700平水系景觀，頗有“康橋星河灣”的架勢，變電站、水泵房都設(shè)置在地下，最大限度減少噪聲和電磁污染，整體品質(zhì)感OK~

劣勢：均價(jià)約6.2萬/㎡，毛坯交付~

浦發(fā)仁恒·珊瑚世紀(jì)二期距周浦站直線距離約1.5公里，緊挨著的世茂云圖和保利首創(chuàng)頌此前都賣得還不錯(cuò)，項(xiàng)目一期均價(jià)約6.45萬/㎡，目前已售罄，二期將推出建面約100㎡的高層、約130㎡的洋房和約176-190㎡的疊墅，其中高層為精裝交付。

優(yōu)勢：產(chǎn)品種類較多，覆蓋客群較廣，周邊配套豐富且成熟，周浦萬達(dá)、永樂均在附近，且項(xiàng)目自帶約4000㎡商業(yè)圈，未來或?qū)⒋蛟鞛榫W(wǎng)紅市集~

劣勢：項(xiàng)目距地鐵站有點(diǎn)距離~

中建壹府瀾庭距周浦站直線距離僅約800米，拿地5個(gè)月，項(xiàng)目便已公布案名，即將入市，整體采用高層+疊墅的高低配設(shè)計(jì)，高層總高16-17層，裝修交付；疊墅為5層，毛坯交付，此次主要開發(fā)住宅地塊、菜場、商業(yè)地塊，住宅部分主推建面約87-115㎡高層&建面約120-133疊墅。