綠地等獲得西海岸29.7萬㎡地塊，其中17萬㎡人才公寓位于張家樓

來源：智能家居時間：2021-03-03 11:28

2020年12月青島人才公寓報名中，西海岸供應(yīng)938套，人才住房位于董家口只有5人報名。市北區(qū)人才公寓在人員報滿后花費9天選房，昨天房源配售完畢，另一個主城的李滄至今房源尚未有剩余。而今天西海岸又在張家樓成交了17.1萬㎡的產(chǎn)權(quán)型人才住房用地。

3月3日，青島融合開發(fā)建設(shè)有限公司（平臺公司）以1.92億獲得西海岸6宗人才公寓用地，均位于張家樓鎮(zhèn)政府東側(cè)，距離地鐵13號線張家樓站1.2公里左右，總占地面積60572㎡，規(guī)劃建筑面積170937.6㎡。同時一并獲得張家樓另外一宗商業(yè)用地。

西海岸成交9宗地，9宗地總占地面積148317㎡，總規(guī)劃建筑面積296822.2㎡，成交總價3.87億。除張家樓地塊外另外2宗位于西客站周遭總建面10.6萬㎡，分別被青島中農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司和綠地海城（青島）置業(yè)有限公司競得。

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大致位置

6宗人才公寓均位于山海路東側(cè)、204國道南側(cè)，東側(cè)為龍湖的兩個項目，總占地面積60572㎡，規(guī)劃建筑面積170937.6㎡，容積率2.9，成交總價1.92億，政府結(jié)算價格6522元/㎡。

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HD2021-3023號位于黃島區(qū)鐵橛山路以北、玉泉路以西，為批發(fā)用地，容積率1.2，土地面積60117㎡，規(guī)劃建面 72140.4㎡，起拍樓面地價1422元/㎡，起拍總價1.03億。

HD2021-3024號位于黃島區(qū)海西一路西、廣場南路北，為商業(yè)用地，容積率1.5，土地面積22574㎡，規(guī)劃建面 33861㎡，起拍樓面地價2209元/㎡，成交總價7479.9萬元。

土地出讓設(shè)定條件：

1、HD2021-3016、3017、3018、3019、3020、3021號宗地均需提供：競得人、暫定競得人在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后三個工作日內(nèi)與張家樓街道辦事處簽訂的《項目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，根據(jù)協(xié)議配建人才公寓共計249畝。

2、 HD2021-3022號宗地需提供：競得人在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后三個工作日內(nèi)與張家樓街道辦事處簽訂的《項目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。

3、HD2021-3023號宗地需提供：1、地塊建筑面積自持比例不低于地上建筑面積的 50%的證明材料；2、競得人在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后三個工作日內(nèi)與青島西海岸交通商務(wù)區(qū)管委簽訂的《國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心項目投資合作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議：配備合計面積不低于10000㎡的冷鏈倉儲物流中心和保稅倉庫，合計面積不低于6000㎡的農(nóng)產(chǎn)品檢驗檢測中心、電商中心和大數(shù)據(jù)服務(wù)中心。乙方（其控股公司或股東），須擁有全國性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運營網(wǎng)絡(luò)，國內(nèi)控股的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)項目（經(jīng)營范圍包含農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)、運營管理）不低于10個，總建筑面積不低于100萬平米。

4、HD2021-3024號宗地需提供：競得人在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后三個工作日內(nèi)與青島西海岸交通商務(wù)區(qū)管委簽訂的《項目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，競得人需要世界500前，也在國內(nèi)5個及以上地級市的火車站2公里范圍內(nèi)完成開發(fā)或正在開發(fā)的綜合體項目業(yè)績。

本文內(nèi)容及圖片來源：卓易數(shù)據(jù)

（責(zé)任編輯：朱寶峰）

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