房產(chǎn)小知識:買了這六種房子,坐等升值就好了!

來源：智能家居時間：2021-03-13 09:42

一直以來，我們都在強(qiáng)調(diào)，調(diào)控政策越嚴(yán)、市場觀望情緒越濃，越是出手購房的好時機(jī)。

一方面，競爭對手少了，你就有充足的時間挑挑揀揀，反復(fù)對比找到性價比最高、自己最滿意的房子；

另外一方面，當(dāng)市場降溫后，對業(yè)主的價格信心來說，其實(shí)是一種沉重的打擊，會擴(kuò)大議價空間，尤其是那些急需用錢的業(yè)主，很容易出現(xiàn)降價狂甩，以成本價甚至比成本價還低的價格拋售。

這對購房者來說，無疑是一大利好。

買房子，大家都知道要挑未來最搶手的買，這樣的房子才會保值、升值，源源不斷為你創(chuàng)造財富。那么哪些房子具備這些特點(diǎn)呢？下面就來給大家詳細(xì)介紹。

這6種房子，不僅在別人漲價的時候猛漲，在別人腰斬的時候，它們還能逆市而行，不僅保值，還會不斷升值。

1、學(xué)位/學(xué)區(qū)房

中國人對子女教育的重視程度可謂是地球第一，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過歐美，就怕輸在了起跑線。寧可苦自己，也不愿意苦孩子，就是很多家長心中的肺腑之言。自然而然，擁有稀缺教育資源的學(xué)位房、學(xué)區(qū)房就成為了香餑餑，大家搶的頭破血流。

在帝都，連住不得人的十來個平方的過道房都有人花了600多萬買下，他圖的是什么？還不就是為了孩子上學(xué)！

2、地鐵房

自1965年我國始建第一條地鐵系統(tǒng)——北京地鐵以來，截止目前，我國已經(jīng)有36個城市開通了地鐵，地鐵的建成，極大方便了我們的出行。

這36個城市，按照地鐵里程排名，分別是上海、北京、廣州、南京、深圳、香港、重慶、天津、武漢、成都、大連、臺北、蘇州、杭州、青島、昆明、鄭州、西安、長春、寧波、長沙、沈陽、無錫、南寧、合肥、南昌、高雄、東莞、佛山、石家莊、廈門、福州、哈爾濱、烏魯木齊、桃園、貴陽。

如果是在上述城市買房，挑地鐵口物業(yè)就是一個不錯的選擇。因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口集中度會進(jìn)一步加劇，城市交通承壓交通擁堵不便上下班通勤，這時乘坐地鐵就是人們最佳的選擇。所以，地鐵房在未來將很搶手也就不足為奇了。

3、景觀房

景觀房有很多種，比方說近?？春５暮＞胺浚珗@、綠地天然氧吧的景觀房，以及大型購物空間、水面空間附近的房子。這些都是衡量房子價值的重要外在載體，只要具備這些優(yōu)勢，就不愁沒人來買單。

4、政務(wù)區(qū)房

有人說城市的中心在CBD，其實(shí)不然，真正的中心區(qū)是政府所在地。于一國則為帝都政務(wù)區(qū)；于一省則為省政府所在地；于一市則為市政府所在地；以下類似。政務(wù)區(qū)內(nèi)百業(yè)齊聚，辦事方面，生活便利。把握住了政務(wù)區(qū)，就把握住了一座城市的脈絡(luò)。跟著政府走，準(zhǔn)沒錯！一旦確立了新的政府所在地，那么所有的社會資源肯定會向當(dāng)?shù)貎A斜，同時這也是該區(qū)域最安全的地方，保值增值指日可待。

5、高科技房

科技含量高的房子，在未來保值升值性很強(qiáng)。人類是充滿惰性的，對高科技的依賴程度只會越來越強(qiáng)。不管是無死角安全監(jiān)控、門禁還是直飲水、新風(fēng)系統(tǒng)，越先進(jìn)的住宅，越持久彌香。

6、高品質(zhì)社區(qū)房

高質(zhì)量的住宅不僅體現(xiàn)在硬件，還反映在軟件方面，例如好的物業(yè)、高品質(zhì)社區(qū)。好物業(yè)會對社區(qū)進(jìn)行良好維護(hù)，不僅把衛(wèi)生打掃得干干凈凈，服務(wù)貼心，而且安保措施也很得力；高品質(zhì)的社區(qū)還體現(xiàn)在良好的人文環(huán)境，高尚住宅的良好居住者素養(yǎng)，而不是魚龍混雜，整天喧嘩、活像一個菜市場。

上述六點(diǎn)，在買房時不管你更傾向于哪一個維度，也不管你用什么更加具體的方式去評判房子的好壞，但是毫無疑問，只有你把房子先選對了，才能實(shí)現(xiàn)財富的保值升值，否則最終必然后悔莫及。

來源：房地產(chǎn)消息

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