央行論文火了后，黨報(bào)再發(fā)聲：高房價(jià)咋留住年輕人？給了建議方案

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-22 16:36

一座城市的活力一定是與年輕人密不可分的，近年來，各地紛紛引進(jìn)人才，特別是很多大城市放開落戶限制，可以更大程度上吸引年輕人的加入。然而，人來很容易，但是把人留下可就難了。所以，要吸得來，更要留得住。

哪個(gè)年輕人背后的奮斗不是傾注太多的血淚，但是北上廣不相信眼淚，同樣，年輕人也有用腳投票的權(quán)利。當(dāng)一座城市只留下所謂的“精英”的時(shí)候，其實(shí)活力就已經(jīng)不存在了。高房價(jià)一度被某些人奉為激發(fā)年輕人斗志的終極目標(biāo)，現(xiàn)實(shí)也是，很多人一輩子都在為一套房而奮斗。

實(shí)際上在我看來，斗志確實(shí)有，但是有點(diǎn)過了，高房價(jià)下，年輕人的想象力被磨滅，人們的靈魂也在被吞噬，更不用說，人們的靈魂和價(jià)值觀也在被扭曲。這也不能說是年輕人的錯(cuò)。是一個(gè)時(shí)代集體瘋狂下必然要付出的代價(jià)。高房價(jià)時(shí)代下，什么都可能發(fā)生，見了什么都覺得奇怪。

關(guān)于年輕人買房及高房價(jià)的話題，很多大佬也都談過，不只是停在口頭上的就有董明珠，她曾表示，“年輕人要結(jié)婚，要生孩子，本就想搞個(gè)科研，但是找了對象后愁壞了，房子也沒有，他的精力首先就拿掉了一半，他不可能用心去做科研。住房問題，這不只是基本的民生，更是在社會(huì)上的一種尊嚴(yán)。”

董明珠真的說到年輕人心里去了，誰想為高房價(jià)買單？誰想為了買房不顧一切？都是現(xiàn)實(shí)鬧的。可這一切只有抱怨是不夠的，人人都往大城市奔，土地有限，房價(jià)能不高嗎？這是理論，也是很多人忽悠你的借口。這肯定沒錯(cuò)，但更多的是背后很多被無形炒高的房價(jià)。

所以，住房問題已經(jīng)成為國家高度關(guān)注的民生問題。當(dāng)房子是用來住的不是用來炒的這個(gè)定位被確立后，一切都在改變。因?yàn)榉孔〔怀匆馕吨孔踊貧w居住屬性，意味著人的居住需求將被得到最大尊重。

前段時(shí)間，央行發(fā)布的工作論文被推上了熱搜。央行官方發(fā)布工作論文，直指我國面臨的人口嚴(yán)峻形勢，同時(shí)還表示，一個(gè)城市房價(jià)太高，把年輕人都逼走了，何談創(chuàng)新？這是深圳過去的主要經(jīng)驗(yàn)，未來也有可能成為限制其長遠(yuǎn)發(fā)展的障礙。要清楚發(fā)達(dá)國家消費(fèi)率高有歷史原因，其力圖改變、但回天無術(shù)，因此不要以此為學(xué)習(xí)的榜樣。

如今看來，除了深圳的高房價(jià)，還有不是高房價(jià)的地方嗎？有，但是那樣的地方?jīng)]啥人愿意去。這就是問題的矛盾點(diǎn)，當(dāng)大家都爭先恐后涌向一個(gè)城市時(shí)，必然會(huì)推高房價(jià)，但是一個(gè)城市更應(yīng)該懂得，要想留下他們，高房價(jià)是不可以的。

之所以上熱搜備受關(guān)注，我認(rèn)為主要還是因?yàn)檠胄械脑捳f到老百姓心坎上了，觸動(dòng)了共鳴，更重要的是，論文的行文風(fēng)格，很多人覺得不像央行的風(fēng)格，很接地氣，也很有溫度。

繼央行論文火了后，經(jīng)濟(jì)日報(bào)再次發(fā)表《別讓高房價(jià)嚇跑大城市的年輕人》評(píng)論文章，年輕人是城市的活力和未來。然而，大城市的高房價(jià)可能正在嚇跑他們。央行發(fā)文建議采取措施控制房價(jià)。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)靠的是年輕人，但他們多半沒錢。一個(gè)城市房價(jià)太高，把年輕人都逼走了，何談創(chuàng)新？

近日，一份2020年全國100城房價(jià)收入比排行榜顯示，2020年平均房價(jià)收入比達(dá)13.2，其中深圳以48.1的房價(jià)收入比高居首位，三亞、廈門緊隨其后。這意味著深圳需要48年不吃不喝才能買套房。雖然我覺得沒有誰真的等到40多年才買房，但現(xiàn)實(shí)的難度可想而知。

正如董明珠所說，當(dāng)年輕人都在為房發(fā)愁時(shí)，怎么可能有精力去忙工作忙事業(yè)？一個(gè)城市又怎么能把年輕人留得住呢？

時(shí)至今日，我覺得沒有必要再論證房價(jià)高不高了，而更應(yīng)該從實(shí)用的角度去解決年輕人的住房問題。實(shí)際上，國家已經(jīng)提出要解決這些大城市的年輕人住房難題，也給出了思路和方向。

此次經(jīng)濟(jì)日報(bào)也提到，如何破除限制大城市長遠(yuǎn)發(fā)展的高房價(jià)障礙？除了買房，住房租賃應(yīng)當(dāng)成為解決住有所居、居有定所的另一條重要途徑。然而過去，不僅是高房價(jià)，住房租賃的不完善，也成為制約年輕人發(fā)展的突出問題?？刂品績r(jià)之外，城市想要留住人才，留住年輕人，良好的住房租賃環(huán)境應(yīng)成為吸引他們的砝碼。

畢竟房住不炒下，房價(jià)穩(wěn)定是大趨勢，大城市高房價(jià)可能還會(huì)繼續(xù)存在，那么我們就應(yīng)該曲線解決住房難題。其實(shí)過去大家不想租房，一是因?yàn)榉績r(jià)高上漲快，覺得買房劃算，二是租賃市場環(huán)境不好，租房不安定。如果從這些顧慮入手，讓年輕人安心放心，或許是一條路。

多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，最終實(shí)現(xiàn)所有人的住房夢想。目標(biāo)已明確，關(guān)鍵在落實(shí)。因此，應(yīng)該在土地、稅收、金融等方面給予重點(diǎn)支持。人口凈流入的大城市，有必要周密規(guī)劃，切實(shí)推進(jìn)。相信假以時(shí)日，年輕人可以在大城市中迎來長久穩(wěn)定居住的租賃住房，踏實(shí)的工作生活。