錦和商業(yè)2.29億元收購(gòu)北京、上海多處商辦物業(yè)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-26 08:00

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月25日，上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，收購(gòu)上海翌鉦眾創(chuàng)空間經(jīng)營(yíng)管理有限公司、上海豪翌企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，總交易對(duì)價(jià)為6834.8萬(wàn)元。

于4月23日，錦和商業(yè)與翌成創(chuàng)意簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，前者以3994.80萬(wàn)元收購(gòu)翌成創(chuàng)意持有的上海翌鉦100%股權(quán)，以2840萬(wàn)元收購(gòu)翌成創(chuàng)意持有的上海豪翌100%股權(quán)。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上述兩家標(biāo)的公司主營(yíng)業(yè)務(wù)與錦和商業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)類(lèi)似，主營(yíng)業(yè)務(wù)系承租運(yùn)營(yíng)。兩家標(biāo)的公司合計(jì)通過(guò)承租運(yùn)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)17個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，合計(jì)約8.4萬(wàn)平方米，所有項(xiàng)目地處上海市區(qū)中環(huán)線(xiàn)內(nèi)及中環(huán)線(xiàn)沿線(xiàn)，項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括辦公、商業(yè)和部分公寓。

錦和商業(yè)表示，本次收購(gòu)事項(xiàng)系公司基于進(jìn)一步實(shí)施戰(zhàn)略布局，更好發(fā)展公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的考慮，符合公司總體戰(zhàn)略規(guī)劃，有利于擴(kuò)大公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模，進(jìn)一步夯實(shí)核心城市的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提高公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力和盈利能力，促進(jìn)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

于本公告日，錦和商業(yè)還發(fā)布公告稱(chēng)，收購(gòu)?fù)I(yè)（北京）科技發(fā)展有限公司（目標(biāo)公司）60%股權(quán)，交易對(duì)價(jià)為16017萬(wàn)元人民幣收購(gòu)上海韌慕持有的目標(biāo)公司60%股權(quán)。

此外，錦和商業(yè)按股權(quán)比例向目標(biāo)公司提供股東貸款6130.75萬(wàn)元人民幣，用于支付目標(biāo)公司各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)或?qū)ν鈧鶆?wù)。

資料顯示，目標(biāo)公司以承租運(yùn)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，目前通過(guò)2個(gè)控股子公司運(yùn)營(yíng)2個(gè)成熟項(xiàng)目，通過(guò)參股子公司運(yùn)營(yíng)2個(gè)在建項(xiàng)目。4個(gè)項(xiàng)目均位于北京市區(qū)核心地段。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）