家門口的綠地變成了石板路，業(yè)主將開發(fā)商告了

來源:上游新聞

花園洋房因其綠化面積大、容積率低、安靜宜居等特點深受購房者喜愛，但江津某樓盤的洋房業(yè)主在接房后，發(fā)現(xiàn)自家房屋旁邊的綠化帶竟被返修成了一條石板路，心情一下子跌到了谷底。近日，為了維護自己的利益，業(yè)主們將開發(fā)商告上了江津法院，要求恢復原狀。

家門口出現(xiàn)的一條路，讓業(yè)主擔憂得睡不著

市民王某等人購買了江津區(qū)濱江新城某樓盤的一樓洋房，然而，去年6月，他們接房時發(fā)現(xiàn)，自家房屋花園外側(cè)竟增設(shè)了一條石板路。這條石板路直通開發(fā)商在小區(qū)修建的幼兒園，路的盡頭還專門為幼兒園增設(shè)了一道鐵門。

據(jù)王某陳述，購房時置業(yè)顧問還介紹過，該幼兒園將會與小區(qū)隔開，以外架高架橋的方式通行。

“幼兒園開學后，大家豈不是紛紛都要從我房子旁邊通過？安全、視野、隱私都要受影響，房子也要貶值。”王某說，“我天天想起這件事都睡不著覺?！?/p>

業(yè)主起訴開發(fā)商，要求恢復原狀

隨后，王某等人多次與開發(fā)商協(xié)商未果，故一紙訴狀將開發(fā)商起訴到重慶市江津區(qū)人民法院，要求恢復原狀并賠償損失。

受理案件后，承辦法官前往小區(qū)勘察現(xiàn)場，繪制草圖，再調(diào)取規(guī)劃、設(shè)計圖紙，細細比對。

在法庭上，承辦法官再三問開發(fā)商，有無規(guī)劃許可、是為誰修建、業(yè)主是否同意，并隨即指出其現(xiàn)場勘驗的結(jié)果。在事實面前，開發(fā)商承認石板路與幼兒園鐵門確屬擅自修建。

“根據(jù)法律規(guī)定，小區(qū)公共綠地屬于全體業(yè)主共有，開發(fā)商不能為牟利而擅自修路，若你方不主動拆除恢復原狀，將承擔相應(yīng)的法律責任?！背修k法官的一番話讓開發(fā)商放棄了僥幸，當庭表示愿意拆除石板路重新種植綠化，焊住鐵門。

據(jù)了解，該石板路目前已拉上了封條，盡頭的鐵門也已被焊接封閉。開發(fā)商將在后續(xù)進行拆除復綠。

王某等人已經(jīng)向法院遞交了撤訴申請。

上游新聞記者 徐勤 通訊員 李海霞

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