聚焦有機更新與城市共建，2021澎湃城市更新大會成功舉辦

來源：智能家居時間：2021-06-11 14:00

　　6月10日，2021澎湃城市更新大會在上?？偵虝f址召開。政協(xié)上海市第十三屆委員會黨組副書記、副主席李逸平，上海報業(yè)集團黨委書記、社長裘新出席并為澎湃城市更新研究院揭牌。華夏新供給經(jīng)濟學研究院院長賈康、同濟大學原常務副校長伍江發(fā)表主題演講。

　　本屆大會的主題是“有機更新與城市共建”，學者專家與企業(yè)代表通過面對面的交流、觀點的碰撞，深入探討城市更新政策、現(xiàn)狀、難點與機遇，以及市民到底需要什么樣的城市更新等話題。

　　李逸平在致辭中表示，上海作為中國最早開始現(xiàn)代化城市建設的城市之一，從開埠以來，在城市不斷發(fā)展的同時，經(jīng)歷了一輪又一輪城市更新，形成了厚重而又獨特的海派文化底蘊。上海也是海納百川的，傳承和保留了一批具有歷史和地域特點的城市文化遺產(chǎn)、文脈和記憶。城市在發(fā)展中更新，在更新中延續(xù)城市的文脈，塑造城市的品牌，提升城市軟實力。

　　裘新表示，通過城市更新能夠注入新的文化和創(chuàng)新要素，打造宜人的居住和商業(yè)環(huán)境，提升服務水平，激發(fā)城市內(nèi)在活力，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整，可以說城市更新是中國城市高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路。

　　賈康提出了三個創(chuàng)新視角促進居住文明和城市更新：制度創(chuàng)新涵蓋住房雙軌制、房地產(chǎn)稅費改革、戶籍制度改革等方面；管理創(chuàng)新涵蓋“規(guī)劃先行，多規(guī)合一”和“網(wǎng)格化管理”；技術創(chuàng)新涵蓋智慧城市和智慧家居。

　　伍江認為，城市不斷在更新，更新是為了達成宜居、綠色、韌性、智慧、人文等幾個方面的目標。城市更新的根本目的在于不斷完善城市功能，提高城市服務水平，讓人有幸福感。有機更新的價值觀應是讓人獲得美好生活。

　　圓桌論壇：城市更新要以人為本

　　圓桌論壇由復旦大學教授李天綱、加拿大麥吉爾大學傅國華建筑學院教授傅國華作為特約主持人，學者專家和企業(yè)代表針對“有機更新與城市理想”以及“城市更新行動中企業(yè)的責任與機遇”等話題展開探討，發(fā)表了精彩紛呈的見解。

　　上海市建筑學會城市更新專業(yè)委員會主任、上海現(xiàn)代城市更新研究院院長俞斯佳認為，現(xiàn)在城市更新呈現(xiàn)出尺度變小、主體多元化、設計提升價值、增量反哺工藝四個方面的趨勢。從空間賦能的角度來看，城市更新應通過補齊短板讓居民有獲得感，通過改造、提升和保留，讓民眾有認同感和幸福感。

　　同濟大學建筑與城市規(guī)劃學院院長、哈佛大學設計學院客座教授李翔寧認為城市空間應該像生物圈多樣性一般，給人豐富的體驗感。

　　中國城市規(guī)劃設計研究院城市更新研究所副所長范嗣斌認為，城市更新應該追求社會、文化和經(jīng)濟三方面的價值，多關注人的需求、文化和城市更新的可持續(xù)性，輔以創(chuàng)新性的理念，也需要有創(chuàng)新性的制度和機制來保障。

　　OPEN建筑事務所創(chuàng)始合伙人、清華大學及中央美院特聘設計導師李虎認為，理想的城市應保證安全維護尊嚴讓人放松，不能無趣，以多樣化的心態(tài)包容動物、植物及更多的生物在城市共同存在。

　　上海社會科學院城市與房地產(chǎn)研究中心主任萬勇認為，城市更新應該回應不同訴求，建筑是載體，功能、業(yè)態(tài)、產(chǎn)業(yè)、文化才是內(nèi)容，載體和內(nèi)容相統(tǒng)一的城市才是適宜人生存的城市。

　　中國金茂高級副總裁、金茂上海區(qū)域公司總經(jīng)理陶天海表示，中國金茂在2015年提出轉(zhuǎn)型為城市運營商，定位是要以人為本，做城市的合伙人，讓規(guī)劃和資本作為城市更新的驅(qū)動力，并從城市和產(chǎn)業(yè)兩方面進行升級。如果未來城市更新能在政策和模式上有所創(chuàng)新和突破，應該是大有作為的。

　　華發(fā)股份(600325,股吧)執(zhí)行副總裁、華東大區(qū)董事長劉穎喆表示，華發(fā)40年來參與的城市更新項目體量超過1000萬平方米，有工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等更新，對城市更新項目要懷著一種做奢侈品的態(tài)度精細地完成。

　　戴德梁行華東區(qū)董事總經(jīng)理黎慶文提及城市更新在土地使用權年限方面的問題，“上海樓齡超過20年的辦公樓約有100萬平方米，老的辦公樓已經(jīng)不適合新的需求，但是投資方首要考慮的是它的土地使用權年限剩下20年左右。達到年限后續(xù)期未明確，成本很難測算?！?/p>（責任編輯：蒲莎莎）