一套房降價(jià)800萬元，上海徐匯區(qū)濱江的百匯園近日很火。

記者實(shí)地探訪了百匯園，一套底樓復(fù)式今年的房價(jià)有點(diǎn)像過山車，據(jù)帶看中介小哥介紹，這套房價(jià)格從上半年的2800多萬元上漲到4000多萬元，如今又降價(jià)800萬元，降價(jià)房已吸引了大量購房者看房。

在鏈家網(wǎng)上，百匯園有一套掛牌房源。該二手房是一套約264平方米的底樓復(fù)式，據(jù)中介透露，當(dāng)下的掛牌價(jià)是3380萬元，4月份掛牌價(jià)格2880萬，9月的掛牌價(jià)是4180萬元，上周剛剛下調(diào)800萬元。

圖片來源：021視頻

記者在現(xiàn)場看到，此套位于小區(qū)中心位置的底樓復(fù)式確實(shí)相對于年中時(shí)的報(bào)價(jià)降價(jià)800萬元，這套房子地下一層有80多平方米，一樓180平方米左右，并沒有院子，窗外就是小區(qū)綠地。

“我這套房子是整個(gè)小區(qū)單價(jià)最便宜的了，比二期那套一樓還低一些?！?strong>房東還是很誠心想要賣房，他表示，降價(jià)的原因之一就是考量了小區(qū)其他二手房，所以要有價(jià)格優(yōu)勢，比另一套要便宜。

據(jù)透露，房東買入房價(jià)不到1000萬元。房東表示這套房是自己的唯一，所以稅費(fèi)便宜。

“可能房東覺得已經(jīng)有了比較多的溢價(jià)，所以想要賣房了。”業(yè)內(nèi)人士表示，百匯園以及徐匯濱江次新房比較多，因此市場活躍屬于很正常的現(xiàn)象。

據(jù)中介小哥透露，百匯園該房東降價(jià)自然吸引了大批看房人，一天都要接待三四批，不過，客戶們還在觀望，希望能有更大空間。

有網(wǎng)友表示，先漲后降，雙11套路？

本文綜合自：周到上海、網(wǎng)友評論

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