旭輝管理的張江項(xiàng)目,經(jīng)歷了一個(gè)大烏龍
面對(duì)傳言時(shí),我們應(yīng)該多讓子彈飛一會(huì)。
昨天,上海張江納仕國(guó)際社區(qū)事件,成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
濤哥在很多群里,都看到了大家在轉(zhuǎn)發(fā)和討論這件事,我昨天去微博上看時(shí),相關(guān)標(biāo)簽超過5000萬(wàn)瀏覽,相信很多讀者也看到了。
在幾段被廣泛轉(zhuǎn)發(fā)的聊天記錄和照片中,有人指責(zé)上海強(qiáng)制征用張江納仕國(guó)際社區(qū)作為隔離點(diǎn),并且采用強(qiáng)制措施要求現(xiàn)有居民搬離,從而導(dǎo)致抗議和沖突事件。
這件事在網(wǎng)上引起了很大爭(zhēng)議,濤哥看到很多不明真相的人,因?yàn)楸惑@心動(dòng)魄的照片引導(dǎo),產(chǎn)生了很大負(fù)面情緒。
我一個(gè)朋友,將相關(guān)內(nèi)容轉(zhuǎn)發(fā)給我時(shí)說:看了這個(gè)事件好心酸,為什么現(xiàn)在會(huì)變成這樣?
說實(shí)話,濤哥剛看到時(shí)也覺得非常震撼,但冷靜一想,我始終覺得,雖然這次上??挂哂泻芏嗟胤?jīng)]做好,但政府還是有底線的,不太可能出現(xiàn)網(wǎng)上所說的幾百人規(guī)模的沖突事件。
所以,本著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度,我也進(jìn)一步去了解了相關(guān)信息,發(fā)現(xiàn)事實(shí)的真相并非大家在網(wǎng)圖中所看見的那樣,人們也許被誤導(dǎo)了。
事實(shí)上,如果關(guān)心這件事的朋友,不難發(fā)現(xiàn)在昨晚就已經(jīng)有人解釋了相關(guān)情況,大意是說:
這是一個(gè)新開發(fā)的社區(qū),公寓樓大部分都空著,租戶分散在不同樓里,政府想讓租戶集中到旁邊樓棟,好劃分地塊出來做隔離點(diǎn),但他們不愿意,賠償租金也不愿意搬,最后沒辦法才只好強(qiáng)制執(zhí)行。
其實(shí)這個(gè)解釋濤哥昨天看到后,覺得還是比較可信的,但無(wú)奈人們往往只跟著情緒走,真相反而被忽視。
后來這件事在微博上被屏蔽了,而張江集團(tuán)凌晨也掛出了公告,對(duì)事件進(jìn)行了說明。
按照張江集團(tuán)的說法,這個(gè)社區(qū)是國(guó)有產(chǎn)權(quán)租賃住宅,本來就是國(guó)家的,國(guó)家有權(quán)在緊急情況下征用。
由于疫情隔離需要,政府需要征用9棟樓做隔離點(diǎn),這9棟樓目前只住了39戶租戶,顯然絕大部分單元是處于空置狀態(tài),少數(shù)人卻占據(jù)了巨大空間。
并且,張江集團(tuán)也提出了補(bǔ)償方案和更換樓棟安置方案,但少數(shù)租戶依然抗性很大。
昨天,張江集團(tuán)開展隔離圍網(wǎng)施工,遭到現(xiàn)場(chǎng)阻撓,才出現(xiàn)網(wǎng)上大家看到的被曲解的圖片。
來源:張江集團(tuán)官方網(wǎng)站
不過,如果只是放些公開信息,那這篇文章也沒啥價(jià)值,但濤哥在查詢的過程之中,發(fā)現(xiàn)這個(gè)社區(qū)是我們熟悉的房企旭輝集團(tuán)在管理。
通過網(wǎng)上的新聞,濤哥發(fā)現(xiàn),這個(gè)社區(qū)業(yè)主方是張江集團(tuán),由旭輝旗下的長(zhǎng)租公寓品牌瓴寓進(jìn)行管理,租戶和張江集團(tuán)簽合同,旭輝提供了資產(chǎn)管理和物業(yè)管理服務(wù)。
摸到這一層關(guān)系,濤哥就找到了在瓴寓的朋友了解情況,還原出了更多事情的真相。
據(jù)了解內(nèi)幕的朋友介紹,這個(gè)社區(qū)很大有十幾棟樓,但由于剛運(yùn)營(yíng)不久,所以住的人很少。
來源:張江納仕國(guó)際社區(qū)
在上海疫情之下,需要增加大量隔離點(diǎn),因此希望租戶集中到其中幾棟樓,把剩下的樓隔離開作為安置點(diǎn)。
而且張江集團(tuán)當(dāng)時(shí)給的條件也不錯(cuò),租戶可以選擇在安全樓棟升級(jí)更高一檔、更大面積的戶型按原合同價(jià)住。
所以,張江集團(tuán)已經(jīng)是曉之以理、動(dòng)之以情,希望能夠平穩(wěn)解決。
但是,因?yàn)?strong>少數(shù)租戶擔(dān)心距離隔離點(diǎn)太近會(huì)有風(fēng)險(xiǎn),所以阻撓政府的動(dòng)作并鼓動(dòng)上熱搜。
到這里,我們基本上已經(jīng)還原了事情的真相,回過頭看你會(huì)發(fā)現(xiàn),一個(gè)在短短幾小時(shí)內(nèi)就獲得5000萬(wàn)次瀏覽的社會(huì)事件,真相可能與你想象的不同。
濤哥總結(jié)幾個(gè)觀點(diǎn),不一定對(duì),供大家參考:
1、政府征用國(guó)有租賃公寓,是合理的。
就像前面所說,這個(gè)社區(qū)是國(guó)企張江集團(tuán)的,這不是私人住宅,是國(guó)有產(chǎn)權(quán)的租賃項(xiàng)目。
大家如果看美劇,會(huì)發(fā)現(xiàn)美國(guó)的警察經(jīng)常當(dāng)街?jǐn)r一輛私人汽車就強(qiáng)制征用了,更別說這是國(guó)有公寓,緊急情況下國(guó)家是有權(quán)征用的,國(guó)外也一樣。
所以,昨天看到不少人說了些過激的話,感覺很不好,有國(guó)才有家,任何時(shí)候都不要抹黑自己的祖國(guó)。
2、疫情之下,很多傳言需要理性判斷。
俗話說,造謠一張嘴,辟謠跑斷腿。這段時(shí)間上海真的出了很多令人匪夷所思的事件,其中不少最后都被證明是歪曲了真相。
建議大家關(guān)注“上海網(wǎng)絡(luò)辟謠”平臺(tái),你會(huì)發(fā)現(xiàn)每天看到的事件里,幾乎一半都不是真的。
來源:上海網(wǎng)絡(luò)辟謠平臺(tái)
這些有意或無(wú)意編織的謠言,不僅造成了大范圍的民眾恐慌,甚至還成為國(guó)外電視節(jié)目故意抹黑中國(guó)的素材。
3、“動(dòng)態(tài)清零”思路正確,毋庸置疑。
昨天濤哥發(fā)文討論了“動(dòng)態(tài)清零”的政策的正確性和必要性,發(fā)現(xiàn)一些人還認(rèn)為可以共存。
其實(shí),很多講共存的人都是口嗨,真讓你和陽(yáng)性病例住一起你試試看?
像這次這個(gè)案例,已經(jīng)是由政府提供隔離保護(hù)措施,只是樓棟離得近些就鬧出這么大動(dòng)靜,如果真放開,不知道又有多少人不滿意。
很多時(shí)候,我們要以發(fā)展的眼光看問題,今天上海新聞發(fā)布會(huì),要求醫(yī)院不得以等待核酸檢測(cè)結(jié)果為由延誤治療、最大程度降低養(yǎng)老機(jī)構(gòu)出現(xiàn)院感風(fēng)險(xiǎn)、招護(hù)生活不能自理的老人、上汽復(fù)工復(fù)產(chǎn)等多項(xiàng)措施。
應(yīng)該說這些措施,都回應(yīng)了之前所存在的一些實(shí)際問題,政府也正在努力滿足大家的期待,我們應(yīng)該看到這些努力。
其實(shí)仔細(xì)想想,每個(gè)人都不容易,上海已經(jīng)有衛(wèi)健委的干部不幸身亡,居委會(huì)們也都?jí)毫Ψ浅4?,誰(shuí)不想太太平平過日子呢?
還是互相多體諒,共同挺過這次難關(guān)吧。
關(guān)于今天分享的內(nèi)容,大家有什么評(píng)價(jià)?歡迎留言告訴我們。
濤哥雜談,地產(chǎn)人都在看的公眾號(hào),點(diǎn)擊下方卡片關(guān)注我,帶你全面認(rèn)知房地產(chǎn)行業(yè)。
本文首發(fā)于微信公眾號(hào):濤哥雜談。文章內(nèi)容屬作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。
(責(zé)任編輯:王治強(qiáng) HF013)相關(guān)知識(shí)
旭輝管理的張江項(xiàng)目,經(jīng)歷了一個(gè)大烏龍
旭輝領(lǐng)寓將更名為“旭輝瓴寓” 旗下智慧租賃社區(qū)將于6月問世
長(zhǎng)效機(jī)制下,旭輝以管理紅利構(gòu)建長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)力
旭輝是誰(shuí)?旭輝為什么而奮斗?
旭輝是誰(shuí)?旭輝為什么而奮斗?
余雷:旭輝人資管理的四個(gè)轉(zhuǎn)變
ESG融入企業(yè)發(fā)展基因,旭輝的可持續(xù)發(fā)展之道
旭輝:2000億后告別閩系“鷹速”
敢于讓公眾用“放大鏡”檢查自己 旭輝控股發(fā)布了這樣一份報(bào)告
旭輝發(fā)布首份獨(dú)立ESG報(bào)告:探尋不確定性時(shí)代下的長(zhǎng)期主義
推薦資訊
- 1起底明園集團(tuán):李松堅(jiān)與凌菲菲 4552
- 2北京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策出乎意 4217
- 3華為全屋智能AWE2024前 3763
- 4為什么進(jìn)戶線要用鋁線 2875
- 5杯子送人有何忌諱嗎 男人送女 2559
- 6用心服務(wù)筑就每一份美好 2401
- 7安吉云上草原售樓處電話&md 2213
- 8菏澤輕軌線路圖已出?看看是不 2073
- 92020年竟有農(nóng)村拆遷補(bǔ)償4 1972
- 10探索現(xiàn)代人需求,安放生活理想 1904