麥田房產(chǎn)孫慶磊:內(nèi)容營(yíng)銷解決企業(yè)增長(zhǎng)焦慮
??4月13日下午,蘇秦大講堂第83期在京開講,本期主題:內(nèi)容營(yíng)銷解決傳統(tǒng)企業(yè)增長(zhǎng)焦慮,蘇秦學(xué)院特邀講師、麥田集團(tuán)副總經(jīng)理孫慶磊做主題分享。來(lái)自吉利汽車、奇瑞星途、麥田、浙文天杰、云途數(shù)字、朗知傳媒、云途數(shù)字、耐特康賽、弘品文化、皇冠假日酒店、新唐、壹健中康、領(lǐng)氪廣告、北京盛世嘉影、成都宏堂、錦瑟?jiǎng)?chuàng)意傳媒等數(shù)十家知名品牌及傳播機(jī)構(gòu)近3000位傳播精英線上線下參加了培訓(xùn)。蘇秦會(huì)創(chuàng)辦人兼執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陳向陽(yáng)主持蘇秦大講堂活動(dòng)。
??孫總用60分鐘時(shí)間做了“內(nèi)容營(yíng)銷解決傳統(tǒng)企業(yè)增長(zhǎng)焦慮”的主題分享。他講到麥田房產(chǎn)目前活躍社群1000+,連接社群業(yè)主30萬(wàn)+,每年社區(qū)活動(dòng)超過(guò)6000場(chǎng),流量費(fèi)用從每年近1個(gè)億到減少70%,客戶來(lái)源從依賴網(wǎng)絡(luò)到老客戶轉(zhuǎn)介紹獲客占比58%。業(yè)務(wù)特點(diǎn)決定社群運(yùn)營(yíng)以高質(zhì)量?jī)?nèi)容為抓手。
蘇秦學(xué)院特邀講師、麥田集團(tuán)副總經(jīng)理孫慶磊
??接下來(lái),他分享了:內(nèi)容營(yíng)銷時(shí)代的到來(lái),什么是內(nèi)容營(yíng)銷?影視植入?廣告創(chuàng)意?信息流?公關(guān)?孫慶磊引用內(nèi)容營(yíng)銷之父,美國(guó)內(nèi)容營(yíng)銷協(xié)會(huì)創(chuàng)始人喬·普利茲的一段話“通過(guò)發(fā)布有趣、有用的內(nèi)容,吸引客戶或者潛在客戶形成社群,在互動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生消費(fèi)或重復(fù)消費(fèi)”來(lái)詮釋內(nèi)容營(yíng)銷。大宗商品消費(fèi)旅程:1.研究式搜索(如網(wǎng)絡(luò)、親友、銷售)確定明確預(yù)期建立參照框架;2.遷徙式成交,線上瀏覽,線下下單;3.合作式交付,對(duì)于快消品,決策輕,周期短,直接交付,要省時(shí),而對(duì)于重決策的產(chǎn)品如房產(chǎn),決策重,周期長(zhǎng),需要經(jīng)紀(jì)人通過(guò)長(zhǎng)周期服務(wù)來(lái)傳遞價(jià)值,最后是由經(jīng)紀(jì)人交付;4.消極式分享AISAS(Attention注意、Interest興趣、Search搜索、Action行動(dòng)、Share分享),將消費(fèi)者注意商品并產(chǎn)生興趣之后的信息搜集(Search),以及產(chǎn)生購(gòu)買行動(dòng)之后的信息分享(Share),作為兩個(gè)重要環(huán)節(jié)來(lái)考量。
??沖擊行業(yè)的三種力量:1.政策:房住不炒;2.技術(shù):信息泛濫;3.業(yè)務(wù):置換時(shí)代。非標(biāo)、重決策、學(xué)習(xí)成本高,加上復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系和干擾,理性、慢市場(chǎng)下,沒(méi)有對(duì)經(jīng)紀(jì)人的基本信任,轉(zhuǎn)化難以實(shí)現(xiàn)。對(duì)于有購(gòu)房需求的客戶來(lái)講,不知道選擇哪里居住,不知道政策如何應(yīng)用,那么售房者需要專業(yè)的售房指導(dǎo)(賣多少、盡快賣);購(gòu)房者就需要厘清需求,需要專業(yè)購(gòu)房方案;需要在更大范圍看房篩選;他們需要經(jīng)紀(jì)人簽約前就價(jià)格、交易方案形成共識(shí),簽約中需要風(fēng)險(xiǎn)提示,交易后期需要及時(shí)跟進(jìn),安全交付。
??用內(nèi)容,提供價(jià)值:內(nèi)容貫穿顧客旅程,持續(xù)創(chuàng)造連接機(jī)會(huì),主動(dòng)解決顧客問(wèn)題;用內(nèi)容,創(chuàng)造感動(dòng):服務(wù)產(chǎn)品內(nèi)容化,讓顧客感受到更多價(jià)值,創(chuàng)造感動(dòng)收獲信任。(房屋價(jià)值+經(jīng)紀(jì)人貢獻(xiàn)價(jià)值)×客戶感動(dòng)=客戶選擇。
??提問(wèn)環(huán)節(jié),華媒白象創(chuàng)始合伙人&首席技術(shù)官、智能融媒體事業(yè)部執(zhí)行總經(jīng)理徐彥超、國(guó)際陽(yáng)光形象學(xué)院首席培訓(xùn)師王云分別提問(wèn)到:內(nèi)容營(yíng)銷如何建立好傳播渠道?如何做好內(nèi)容營(yíng)銷?孫總從實(shí)戰(zhàn)運(yùn)用一一作答。陳向陽(yáng)老師還與孫慶磊展開了精彩對(duì)話,圍繞內(nèi)容營(yíng)銷發(fā)展趨勢(shì)、內(nèi)容營(yíng)銷策略與方法以及爆款級(jí)內(nèi)容營(yíng)銷等話題展開討論。
??最后,蘇秦會(huì)創(chuàng)辦人陳向陽(yáng)做了總結(jié)性發(fā)言。他指出,內(nèi)容營(yíng)銷可幫助企業(yè)扎實(shí)的提高品牌的忠實(shí)度、黏度、尤其現(xiàn)在人們獲取資訊的來(lái)源多樣化,在產(chǎn)生購(gòu)買需求后,一定會(huì)大量的搜索相關(guān)內(nèi)容,貨比三家,更顯得內(nèi)容營(yíng)銷的重要性。持續(xù)性的內(nèi)容輸出,是內(nèi)容營(yíng)銷策略中的中流砥柱,更需要重視。
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