房價的最終答案！如果物價上漲，房價會上漲嗎？

來源：智能家居時間：2024-05-21 17:59

近兩年我們聽過最多的抱怨，應該就是現(xiàn)在的錢怎么越來越不好賺了，的確在疫情結(jié)束之后，經(jīng)濟不僅沒有迎來復蘇，反而是物價越來越高，這就意味著我們的生活成本在提升。

先是糧油產(chǎn)品漲價，之后的水電燃氣費用也統(tǒng)一上漲，前不久的高鐵還有一部分地區(qū)的公交也都開始漲價。這也在告訴我們通貨膨脹是真的來了，只不過和美國相比，我國的通脹率是偏低一些而已，這時大家又產(chǎn)生了擔憂，如果物價一直上漲，那房價還會再漲回去嗎？

在十幾年前，我國城市化建設(shè)速度加快，各地新開發(fā)的項目比比皆是，隨著大家需求的增加，房價是一路飆升，因此大家都將房產(chǎn)視為了一種理財產(chǎn)品。在大趨勢的帶動之下，房子是一天一個價，而且還處在供不應求的狀態(tài)，開發(fā)商的開發(fā)積極性達到了高潮，每年都會有大量的房產(chǎn)陸續(xù)進入到市場。雖然樓市呈現(xiàn)出了一片欣欣向榮的局面，可我們都明白這只是暫時的，隨著人口結(jié)構(gòu)的改變，市場對房屋的需求量在降低，現(xiàn)在我國樓市已經(jīng)進入到了供過于求的狀態(tài)。

疫情結(jié)束之后，我國經(jīng)濟環(huán)境進入到了大洗牌的階段，這時各個領(lǐng)域都出現(xiàn)了較大的動蕩，樓市是最為明顯的，國家又在這一時期制定了多項調(diào)控政策。在多重因素的影響下，房價開始回落，房地產(chǎn)行業(yè)正式進入到了下行階段，這還沒算完，國家的調(diào)控力度繼續(xù)加強，所以有不少專家都預測，接下來我國的樓市會進入到一個穩(wěn)中有降的狀態(tài)，想要繼續(xù)炒房的人可能要失望了。

價格的下跌對于買房者來說是一件好事，這意味著大家的購房成本和購房壓力都降低了，而隨著所有物價的上漲，有人表示房價可能也會漲上去，因為所有東西都漲價了，其中也包括建造房產(chǎn)的原材料還有人工成本。而且近兩年我國還放寬了貨幣政策，現(xiàn)在利息低的可憐，這也就意味著貨幣正在貶值，房價肯定也會順應市場的發(fā)展迎來全面漲價時代。

其實大家的這一預測不是沒有道理，但是并非是絕對的，從現(xiàn)有的情況來看，國家是以穩(wěn)住房價為主，這也是為了讓樓市進入到穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展的階段。所以近一兩年，房價肯定不會再漲。不過就像大家預測的一樣，之后各種商品的價格都會上漲，所以在幾年或者是十幾年后，房價也會上漲這是必然。只不過現(xiàn)在的房子不會再像十幾年前一樣，價格屢破新高，房地產(chǎn)市場的泡沫經(jīng)濟時代已經(jīng)過去。

要說今年的房價到底會不會漲？只能說事無絕對，如果物價上漲超過30％左右，那房價肯定會上漲，這種情況發(fā)生的概率微乎其微。前不久多地開放了限購政策，這在一定程度上刺激老大家的購房積極性，有一小部分地區(qū)的房價的確因此上漲了，卻也只是個別現(xiàn)象。所以說就算今年的房價會上漲，也不可能是普漲，這一點大家可以絕對放心。

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