文／李凱旋

6月26日，北京市發(fā)布了多條樓市新政，涉及首付比例、套數(shù)認(rèn)定等。據(jù)北京市住建委等發(fā)布的文件，自6月26日起，對(duì)于使用貸款購買首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例調(diào)整為不低于20％。對(duì)于使用貸款購買二套商品住房的居民家庭，所購住房位于五環(huán)以內(nèi)的，最低首付款比例不低于35％；所購商品住房位于五環(huán)以外的，最低首付款比例不低于30％。

同日，北京還發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。根據(jù)文件，北京支持多子女家庭改善性住房需求，對(duì)京籍二孩及以上的多子女家庭，購買第二套住房的，在個(gè)人住房貸款中認(rèn)定為首套住房。

此外，北京首次明確提出組織開展住房“以舊換新”活動(dòng)，表示本市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)將搭建對(duì)接平臺(tái)，鼓勵(lì)更多開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與，共同為“以舊換新”居民提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

具體來看，對(duì)居民家庭出售舊房購買新房的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)優(yōu)先推動(dòng)舊房交易，舊房成功出售后，相關(guān)訂金轉(zhuǎn)為購買新房的首付款。如在一定時(shí)期內(nèi)未能成功出售的，開發(fā)企業(yè)則無條件退還訂金。

編輯：張蓓

免責(zé)聲明：凡注明“來源：房天下”的所有文字圖片等資料，版權(quán)均屬房天下所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處；文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議；文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積；文中出現(xiàn)的圖片僅供參考，以售樓處實(shí)際情況為準(zhǔn)。

相關(guān)知識(shí)

北京：多子女家庭購房二套認(rèn)定為首套，首套房貸款最低首付比例調(diào)整為20%
苦等40天后北京表態(tài)！首套房最低首付20%，多子女家庭二套認(rèn)定為首套，業(yè)內(nèi)：北京樓市將復(fù)蘇
北京新政：多子女家庭買二套房認(rèn)定首套，輕松上車！
北京樓市新政：首套房首付降至兩成，二套房最低三成
北京新政：多子女家庭二套房貸款也算首套！
北京優(yōu)化購房政策：首付最低20%、利率最低3.5%、公積金最高可貸160萬
北京新購房政策亮相！首套房首付降至20%
北京新政：首付降至20%，房貸利率最低3.5%
湖北武穴新政：多子女家庭購房貸款優(yōu)惠，第二套住房認(rèn)定為首套
首付最低20%！北京進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策