未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)怎么走?專家們這樣說(shuō)
在北京舉行的“2024第十四屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展大會(huì)”上,眾多行業(yè)專家和學(xué)者齊聚一堂,共同探討房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)總經(jīng)理單大偉指出,房地產(chǎn)企業(yè)要專注于做好產(chǎn)品、建好房子,并且要成為一家好企業(yè),堅(jiān)守長(zhǎng)期主義和專業(yè)精神,敬畏規(guī)則,不追求利益最大化和機(jī)會(huì)主義。
與此同時(shí),路勁地產(chǎn)集團(tuán)主管董事刁露強(qiáng)調(diào),所謂的“好房子”應(yīng)該在兩個(gè)層面上有所體現(xiàn):首先是項(xiàng)目的建造端,確保設(shè)計(jì)、材料和工藝的精益求精,保證房屋質(zhì)量;其次是企業(yè)運(yùn)營(yíng)端,提升服務(wù)水平也同樣重要。對(duì)于未來(lái)住宅市場(chǎng)的發(fā)展,萬(wàn)通集團(tuán)創(chuàng)始人馮侖認(rèn)為,住宅需求將有所減少,而市場(chǎng)重心將向辦公、商業(yè)、酒店度假、教育研發(fā)等其他領(lǐng)域轉(zhuǎn)移。
房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的轉(zhuǎn)型,過(guò)去那種單純依靠供需關(guān)系推動(dòng)發(fā)展的模式已不再適用。新形勢(shì)下,企業(yè)需要更加注重創(chuàng)新和高質(zhì)量的發(fā)展。這不僅體現(xiàn)在建筑材料、工藝和設(shè)計(jì)的精益求精上,還包括服務(wù)的提升和品牌價(jià)值的塑造??梢灶A(yù)見(jiàn),未來(lái)能夠在市場(chǎng)上生存下來(lái)的企業(yè),一定是那些有靈魂、有創(chuàng)新能力、并且能夠綜合運(yùn)用各類資源的企業(yè)。
此外,市場(chǎng)需求的變化也要求企業(yè)調(diào)整戰(zhàn)略,不再僅僅關(guān)注住宅市場(chǎng),而是要將目光投向辦公、商業(yè)等多元化的領(lǐng)域。這種多元化的發(fā)展策略不僅有助于分散風(fēng)險(xiǎn),還能為企業(yè)帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)會(huì)和空間。
總的來(lái)說(shuō),中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)需要以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng),遵循高質(zhì)量發(fā)展的原則,才能在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。企業(yè)只有不斷提升自身的綜合實(shí)力和服務(wù)水平,才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。
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