貸款市場報(bào)價(jià)利率下調(diào)，新貸客戶迅速受益，但存量房貸客戶需等到明年重定價(jià)日才能享受。專家呼吁通過政策調(diào)整，減輕居民負(fù)擔(dān)，并提振經(jīng)濟(jì)，平衡新舊房貸客戶利率差異。

貸款市場報(bào)價(jià)利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，新客戶立即享受到利率降低的紅利，而存量房貸客戶卻只能等到明年重定價(jià)日再享受，這確實(shí)讓不少人感到無奈。在北京，新發(fā)放房貸利率已經(jīng)降至3.4%，而存量客戶卻還在原來的較高利率下掙扎。對(duì)于那些重定價(jià)日較遠(yuǎn)的客戶來說，這種利率差異讓他們的每月還款壓力依然很大，甚至?xí)紤]提前還貸以減少利息支付。專家建議可以通過調(diào)整存量房貸的加點(diǎn)數(shù)，來減小新舊房貸之間的利率差異。這不僅能夠減輕居民每月的還貸負(fù)擔(dān)，也能防止因高利率導(dǎo)致的提前還貸，讓銀行的利息收入更為穩(wěn)定。此外，降低存量房貸利率還可能提升居民的消費(fèi)能力，從而有助于提振整體經(jīng)濟(jì)。未來，政府或許會(huì)出臺(tái)更多的政策，以平衡新舊房貸客戶之間的利率差異，為廣大居民帶來更多實(shí)惠。這樣，不僅有利于居民生活的穩(wěn)定，也有助于整體經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。

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