2024年前三季度房企拿地大縮水，TOP100企業(yè)表現(xiàn)如何？

來源：智能家居時(shí)間：2024-10-02 05:59

根據(jù)中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，2024年1—9月，全國TOP100房企拿地總額為5324億元，同比下降38.1%。盡管房企積極參拍部分熱點(diǎn)城市的優(yōu)質(zhì)地塊，但總體土拍行情依然低迷。央國企和地方國資依然是拿地主力，保利發(fā)展、綠城中國和建發(fā)房產(chǎn)位列新增貨值前三。

根據(jù)中指研究院的數(shù)據(jù)，2024年前三季度全國TOP100房企的拿地總額為5324億元，同比下降了38.1%。這表明雖然部分熱點(diǎn)城市的優(yōu)質(zhì)地塊吸引了房企積極參拍，但整體的土地拍賣市場依然不景氣。從數(shù)據(jù)來看，房企的拿地戰(zhàn)線明顯縮短，土拍行情不再如往年火爆，底價(jià)出讓已經(jīng)成為多數(shù)城市的常態(tài)。

從拿地企業(yè)的構(gòu)成來看，央國企和地方國資依然是拿地的主力軍。這說明在當(dāng)前市場環(huán)境下，央國企和地方國資以其資金實(shí)力和穩(wěn)定性，成為房企群體中的領(lǐng)頭羊，繼續(xù)在拿地市場中占據(jù)主導(dǎo)地位。保利發(fā)展、綠城中國和建發(fā)房產(chǎn)位列新增貨值前三，展示了它們在市場中的強(qiáng)勁競爭力。

對于未來市場，雖然整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策導(dǎo)向可能會(huì)對土拍行情產(chǎn)生一定影響，但優(yōu)質(zhì)地塊依然具備吸引力。房企需要在這樣的市場條件下，保持謹(jǐn)慎的策略，合理調(diào)整拿地計(jì)劃，以應(yīng)對市場變化和風(fēng)險(xiǎn)。