房貸利率再次下調(diào)，購房者迎來減壓利好！

來源：智能家居時間：2024-10-12 12:00

各大銀行相繼宣布調(diào)整存量房貸利率，將其統(tǒng)一調(diào)整至LPR-30BP，最高可減少10.8萬的利息支出。這一政策的執(zhí)行使得購房者壓力有所減輕，也為市場帶來了一些積極信號。

最近，各大銀行紛紛宣布要調(diào)整存量房貸利率，將其統(tǒng)一調(diào)整至貸款市場報價利率減去30個基點。不管是首套房還是二套房，只要符合條件，就能享受到這一政策。不過，利率低于LPR-30BP的貸款不在此次調(diào)整范圍。這次調(diào)整將于十月底全部完成，工商銀行、交通銀行等多家銀行早已做好準備。調(diào)整無需申請，但具體利率變化還得看重新定價日。值得注意的是，二套房也可以參與調(diào)整，但公積金貸款和商鋪貸款等商業(yè)貸款不在此次調(diào)整范圍內(nèi)。

根據(jù)一些專家的分析，這次調(diào)整后，貸款100萬的購房者，30年下來能少還約10.8萬的利息。這對于購房者來說無疑是個好消息。特別是在市場平均房貸利率降至3.9%左右的時候，此次政策更是讓許多購房者看到未來利率可能進一步下降到3.4%左右。

這次存量房貸利率的下調(diào)可以說是購房者的一大利好。貸款利率的下降直接關(guān)系到每個月的月供壓力，對于那些貸款金額較高的家庭影響尤其顯著。以100萬貸款為例，利率下調(diào)50個基點后，月供減少300元，這在一定程度上緩解了家庭的財務(wù)壓力。此外，這一政策還有助于激發(fā)房地產(chǎn)市場的活力。在高房價、低增長的背景下，降低房貸利率可以吸引更多購房者入市，從而促進市場的穩(wěn)定和發(fā)展。然而，也有專家提醒，購房者在享受到政策帶來的紅利時，也要理性看待市場變化，不可盲目樂觀。畢竟，房貸利率受多重因素影響，未來的市場走勢仍需謹慎判斷。