房地產(chǎn)市場(chǎng)新動(dòng)向：專家深度解析未來趨勢(shì)

來源：智能家居時(shí)間：2024-12-11 12:34

2024搜狐財(cái)經(jīng)年度論壇在北京舉行，博時(shí)基金投資經(jīng)理劉思甸分享了對(duì)未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法。他認(rèn)為，解決內(nèi)需下行的關(guān)鍵在于地產(chǎn)領(lǐng)域，當(dāng)前政策有利于穩(wěn)定市場(chǎng)需求。盡管房價(jià)短期內(nèi)難以止跌，但長期來看消費(fèi)端的盈利有望改善，而投資端還需時(shí)間。劉思甸還指出消費(fèi)行業(yè)普遍供過于求，預(yù)計(jì)2025年下半年可能出現(xiàn)積極變化。對(duì)于A股市場(chǎng)，他保持謹(jǐn)慎樂觀，認(rèn)為未來一年市場(chǎng)整體將震蕩。

在今年的2024搜狐財(cái)經(jīng)年度論壇上，博時(shí)基金的投資經(jīng)理劉思甸發(fā)表了他的見解。他認(rèn)為，當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)面臨的內(nèi)需下行問題，關(guān)鍵要通過房地產(chǎn)市場(chǎng)來解決。雖然房價(jià)在短期內(nèi)難以立即回升，但政策的推動(dòng)已經(jīng)在穩(wěn)定市場(chǎng)需求方面起到了一定作用。尤其是對(duì)于新房市場(chǎng)，隨著交房信心的提高，需求有望逐步恢復(fù)。但整體來看，投資端需要更長時(shí)間的觀察，而消費(fèi)端盈利的改善則更加可期。

劉思甸還指出，消費(fèi)行業(yè)普遍面臨供過于求的問題，這一現(xiàn)象在2025年上半年可能還難以消解，而下半年可能會(huì)迎來一些積極的變化信號(hào)。在A股市場(chǎng)方面，他持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度，認(rèn)為盡管市場(chǎng)未來一年可能整體震蕩，但中期的修復(fù)仍然值得期待。

房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是中國經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵領(lǐng)域，劉思甸的分析為我們提供了一個(gè)理解當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的視角。他強(qiáng)調(diào)了政策穩(wěn)定需求的重要性，并指出房價(jià)與土地市場(chǎng)之間的反饋機(jī)制，這是一個(gè)值得關(guān)注的觀察點(diǎn)。消費(fèi)行業(yè)的過度投資導(dǎo)致供過于求的問題，需要時(shí)間和政策的調(diào)整來解決。當(dāng)前，國際市場(chǎng)的貿(mào)易政策變化也增加了不確定性，對(duì)中國的出口影響不容小覷。在這種情況下，投資者需要保持警惕，分散風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于A股市場(chǎng)的中期修復(fù)，劉思甸的樂觀態(tài)度顯示了對(duì)中國經(jīng)濟(jì)韌性的信心，但同時(shí)也提醒我們不要忽視市場(chǎng)波動(dòng)的可能性。未來的市場(chǎng)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，關(guān)注政策動(dòng)向和市場(chǎng)情緒將是投資者的重要任務(wù)。