商業(yè)地產(chǎn)新征程：從挑戰(zhàn)到機(jī)遇

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-12-12 16:01

中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第21屆年會(huì)在北京舉行，探討商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的新使命與挑戰(zhàn)。行業(yè)領(lǐng)袖提出，商業(yè)地產(chǎn)需提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化創(chuàng)新和科技賦能，打造多元化服務(wù)體系，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)。與會(huì)者認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展時(shí)代，重視運(yùn)營(yíng)管理，并通過(guò)戰(zhàn)略調(diào)整和科技賦能實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)也表現(xiàn)出回穩(wěn)跡象，二手房和新房市場(chǎng)交易量逐步回升。

在北京舉辦的中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第21屆年會(huì)上，行業(yè)專(zhuān)家們齊聚一堂，探討商業(yè)地產(chǎn)的新使命。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱指出，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)正面臨市場(chǎng)冷、招商難、內(nèi)卷嚴(yán)重的困境，為此，他提出了專(zhuān)業(yè)化創(chuàng)新、科技賦能和多元化服務(wù)三大策略，以提升行業(yè)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與國(guó)家戰(zhàn)略的能力。此外，商業(yè)地產(chǎn)需要打造強(qiáng)有力的服務(wù)體系，成為政府、行業(yè)和企業(yè)的有力助手。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)黨委常務(wù)副書(shū)記趙正挺也發(fā)表了見(jiàn)解，他強(qiáng)調(diào)商業(yè)地產(chǎn)要告別高負(fù)債和高周轉(zhuǎn)的模式，轉(zhuǎn)而關(guān)注運(yùn)營(yíng)管理，進(jìn)入穩(wěn)健發(fā)展的新時(shí)代。通過(guò)戰(zhàn)略布局和科技賦能，輕資產(chǎn)重運(yùn)營(yíng)成為優(yōu)化利潤(rùn)結(jié)構(gòu)的新路徑。在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的背景下，部分商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績(jī)有所回升，顯示出市場(chǎng)的良好態(tài)勢(shì)。

億翰股份董事長(zhǎng)陳嘯天則帶來(lái)了關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的好消息。他指出，盡管市場(chǎng)波動(dòng)，二手房市場(chǎng)在多個(gè)城市中已呈現(xiàn)回暖跡象，北京、上海、深圳、廣州的成交量創(chuàng)下數(shù)月新高。而在新房市場(chǎng)方面，全國(guó)10月的成交量也顯露出反彈的勢(shì)頭，顯示出房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回穩(wěn)的積極信號(hào)。

商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷著一場(chǎng)變革，面臨諸多挑戰(zhàn)的同時(shí)，也迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。在市場(chǎng)冷淡和內(nèi)卷加劇的背景下，行業(yè)需要重新審視發(fā)展策略，走出一條創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的道路。專(zhuān)業(yè)化創(chuàng)新和科技賦能是行業(yè)突破的關(guān)鍵，通過(guò)提升科技水平和服務(wù)質(zhì)量，商業(yè)地產(chǎn)將更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國(guó)家戰(zhàn)略。與此同時(shí)，輕資產(chǎn)重運(yùn)營(yíng)的策略也為企業(yè)提供了新的增長(zhǎng)契機(jī)。此番變革中，行業(yè)領(lǐng)袖們的見(jiàn)解為我們指明了方向。房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖跡象讓人感到樂(lè)觀，這個(gè)行業(yè)的韌性和潛力不容小覷。隨著市場(chǎng)的逐步復(fù)蘇，商業(yè)地產(chǎn)將成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，值得期待。