2024年二手房市場大揭秘：哪些城市價格逆勢上漲？

來源：智能家居時間：2025-01-17 13:02

在2024年的二手房市場中，北京、上海、廣州等城市的交易量屢創(chuàng)新高，盡管大多數(shù)城市房價有所下跌，但深圳和成都卻逆勢上漲。整體來看，年末全國二手房市場保持活躍，這與國家和地方政策的支持密不可分。展望2025年，政策或?qū)⒗^續(xù)寬松，市場有望穩(wěn)定甚至回升。

2024年底的二手房市場依舊熱鬧非凡，多個重點城市的交易量打破了近幾年的紀錄。盡管大多數(shù)城市的房價在下跌，但深圳和成都表現(xiàn)搶眼，連續(xù)兩個月實現(xiàn)房價上漲。整體來看，由于政策的推動和市場需求的提升，年末的二手房市場活躍度依舊較高。

北京的二手房成交量在12月突破了2.1萬套，是自2023年4月以來的最高水平。全年成交量達到了17.6萬套，同比上漲了13%。盡管價格環(huán)比略微下降，但整體市場依舊因政策優(yōu)惠保持活躍。

上海的市場熱度同樣不減，12月的成交量達到了近42個月的新高。全年共成交21.3萬套，同比增加20.3%。雖然價格略有下降，但市場仍以"以價換量"的方式活躍著。

整體來看，2024年末的二手房市場展現(xiàn)了一定的活力，主要得益于國家和地方的政策支持，尤其是稅收優(yōu)惠和契稅政策的調(diào)整。北京和上海等一線城市的交易量增長顯著，這與這些城市長期以來的經(jīng)濟活力和人口流入密切相關(guān)。同時，深圳和成都的房價逆勢上漲，也反映了政策的精準性和市場的適應(yīng)性。隨著政策環(huán)境逐漸寬松，市場的穩(wěn)定性正在增強。然而，也要看到部分城市房價的下降壓力仍在，這說明市場的調(diào)整尚未完成。未來，隨著政策的進一步落實和市場的自我調(diào)節(jié)，二手房市場可能會進入一個新的發(fā)展階段。購房者在選擇時需關(guān)注市場動態(tài)和政策變化，以便作出最有利的決策。