2025年上半年，越秀地產(chǎn)合同銷售額逆勢增長11%，連續(xù)七年保持營收穩(wěn)健增長。憑借"三道紅線"全面綠檔、3.16%的低融資成本和正向現(xiàn)金流，構建起三道財務護城河。94%土儲位于一二線城市，精準投資策略助力業(yè)績增長，為行業(yè)提供高質量發(fā)展樣本。

在房地產(chǎn)行業(yè)深度調整的背景下，越秀地產(chǎn)交出了一份亮眼的成績單。2025年上半年，該公司不僅實現(xiàn)合同銷售額615億元，同比增長11%，更連續(xù)七年保持營收穩(wěn)健增長，展現(xiàn)出強大的經(jīng)營韌性。

財務健康構筑三道防線 綠檔標準奠定安全基礎

越秀地產(chǎn)的財務表現(xiàn)堪稱行業(yè)典范。剔除預收款后的資產(chǎn)負債率64.6%，凈借貸比率53.2%，均顯著低于紅線。446.4億元在手現(xiàn)金對短債覆蓋倍數(shù)達1.7倍，加權平均借貸成本降至3.16%，三項核心指標均處于行業(yè)領先水平。這種穩(wěn)健的財務結構不僅獲得了惠譽和標普"穩(wěn)定"評級，更讓企業(yè)在市場波動中具備更強的抗風險能力。在當前環(huán)境下，財務健康已不再是加分項，而是房企生存發(fā)展的必要條件。

精準布局核心城市 優(yōu)質土儲保障發(fā)展?jié)摿?/p>

越秀地產(chǎn)94%的土地儲備位于一二線核心城市，新增土儲148萬平方米中68%位于一線城市。109.6億元權益投資中，92%投向北京、上海、廣州、杭州等核心城市優(yōu)質地塊。這種聚焦戰(zhàn)略既規(guī)避了三四線城市風險，又為企業(yè)未來發(fā)展儲備了優(yōu)質資源。值得注意的是，核心城市的人口持續(xù)流入為項目去化提供了堅實基礎，而優(yōu)質地塊更有利于開發(fā)出滿足改善需求的高品質產(chǎn)品。

- AI整理生成 -

相關知識

越秀地產(chǎn)逆勢增長11% 三道財務防線筑就行業(yè)標桿
越秀地產(chǎn)財務穩(wěn)健獲國際認可 三大優(yōu)勢筑就行業(yè)護城河
越秀地產(chǎn)2022年上半年三道紅線保持綠檔 低成本融資渠道暢通
越秀地產(chǎn)2024年財務穩(wěn)健，經(jīng)營性現(xiàn)金流超200億元
越秀地產(chǎn)2024年財務穩(wěn)健，現(xiàn)金流超200億元
越秀地產(chǎn)：上半年業(yè)績穩(wěn)中有進，財務健康堅守“長期主義”
越秀地產(chǎn)穩(wěn)守“三線綠檔” 高質量增長備受資本市場青睞
2020年度目標完成119% 越秀地產(chǎn)業(yè)績再創(chuàng)新高
年報點評02｜越秀地產(chǎn)：TOD銷售穩(wěn)健增長，全國化拓展實現(xiàn)突破
如何理解財務穩(wěn)健？遠洋集團以三道“綠線”給出高分答案