重磅政策引領(lǐng)樓市新變革房地產(chǎn)發(fā)展迎來歷史性機遇

來源：智能家居時間：2025-08-31 20:01

網(wǎng)友關(guān)注：老舊住房自主更新原拆原建該怎么做。國務院發(fā)布推動城市高質(zhì)量發(fā)展意見，提出到2035年基本建成現(xiàn)代化人民城市的目標。新政強調(diào)"好房子"建設(shè)、老舊小區(qū)改造和城市更新，將重塑房地產(chǎn)發(fā)展模式。專家認為政策將激發(fā)市場活力，促進產(chǎn)城融合，為購房者帶來實質(zhì)性利好。

近日，國務院發(fā)布《關(guān)于推動城市高質(zhì)量發(fā)展的意見》，為我國城市發(fā)展和房地產(chǎn)行業(yè)指明了新方向。這份重磅文件提出到2035年基本建成現(xiàn)代化人民城市的遠景目標，并圍繞住房建設(shè)、城市更新等方面作出系統(tǒng)部署。

"好房子"建設(shè)引領(lǐng)房地產(chǎn)發(fā)展新方向

意見明確提出要大力推進安全、舒適、綠色、智慧的"好房子"建設(shè)，這標志著我國房地產(chǎn)行業(yè)將從追求規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向品質(zhì)提升。專家指出，"好房子"不是簡單的豪宅概念，而是涵蓋設(shè)計、建造、維護等全鏈條的品質(zhì)升級。隨著《住宅項目規(guī)范》國家標準的實施，未來各類住房都將有明確的質(zhì)量標準，這將從根本上改變行業(yè)發(fā)展模式。

城市更新與老舊小區(qū)改造迎來新機遇

新政強調(diào)要穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造，支持老舊住房自主更新。這種"非大拆大建"的模式將充分調(diào)動業(yè)主和市場主體的積極性。通過社區(qū)自治、共同決策的方式，既能改善居住環(huán)境，又能保留城市歷史風貌。這種創(chuàng)新模式有望成為解決城市存量住房問題的重要途徑。

房地產(chǎn)市場將迎來結(jié)構(gòu)性調(diào)整

隨著一線城市相繼調(diào)整限購政策，疊加公積金貸款優(yōu)惠等配套措施，市場活力正在逐步恢復。數(shù)據(jù)顯示，部分城市房價已出現(xiàn)企穩(wěn)回升跡象。業(yè)內(nèi)人士認為，在政策紅利持續(xù)釋放的背景下，房地產(chǎn)市場有望實現(xiàn)"軟著陸"，并為購房者創(chuàng)造更有利的市場環(huán)境。

這份意見的出臺，標志著我國城市發(fā)展和房地產(chǎn)行業(yè)進入新階段。通過構(gòu)建新發(fā)展模式、推進城市更新、完善政策支持，將有效促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為人民群眾創(chuàng)造更高品質(zhì)的居住環(huán)境。

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