北京市發(fā)布第七批商品住宅用地供應(yīng)清單，包含8宗優(yōu)質(zhì)地塊，其中關(guān)注的是東城區(qū)祈年大街地塊和朝陽區(qū)永安里地塊。這兩宗地塊均位于核心城區(qū)，交通便利、配套成熟，是近年來罕見的優(yōu)質(zhì)住宅用地供應(yīng)。其中祈年大街地塊位于二環(huán)內(nèi)天壇公園北側(cè)，建筑規(guī)模約2.5萬平米；永安里地塊緊鄰CBD核心區(qū)，建筑規(guī)模達(dá)16.08萬平米，區(qū)位價值極高。

北京市公布第七批擬供應(yīng)商品住宅用地清單，8宗優(yōu)質(zhì)地塊即將入市，總土地面積約27公頃，建筑規(guī)模約63萬平方米。其中最引人注目的當(dāng)屬東城區(qū)祈年大街地塊和朝陽區(qū)永安里地塊，這兩宗位于核心城區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊將為北京樓市注入新活力。

核心城區(qū)稀缺住宅用地引發(fā)市場高度關(guān)注

作為首都功能核心區(qū)的東城區(qū)和西城區(qū)，住宅用地供應(yīng)向來稀缺。此次推出的祈年大街地塊位于二環(huán)內(nèi)天壇公園北側(cè)，緊鄰地鐵7號線橋?yàn)痴竞痛牌骺谡?，區(qū)位優(yōu)勢明顯。地塊周邊商業(yè)醫(yī)療資源豐富，向北可達(dá)王府井商圈，向東是崇文門商圈，同仁醫(yī)院、友誼醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源近在咫尺。該地塊用地面積約2.27萬平米，建筑規(guī)模約2.5萬平米，其中住宅部分占比較大，將為市場提供更多核心區(qū)住宅選擇。

CBD核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊價值凸顯

永安里地塊位于東二環(huán)與東三環(huán)之間，距離國貿(mào)CBD僅一步之遙，區(qū)位價值不言而喻。地塊緊鄰地鐵永安里站，周邊商業(yè)配套成熟，日壇公園、國貿(mào)商城、世貿(mào)天階等優(yōu)質(zhì)資源環(huán)繞。該地塊用地面積達(dá)3.47萬平米，建筑規(guī)模16.08萬平米，是近年來CBD周邊罕見的超大規(guī)模住宅用地供應(yīng)。從市場角度看，這類核心區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊往往能帶動周邊房價上漲預(yù)期，對提升區(qū)域價值有顯著作用。

除上述兩宗熱點(diǎn)地塊外，朝陽區(qū)松榆里等區(qū)域也有優(yōu)質(zhì)地塊入市。這些地塊的推出，不僅為購房者提供了更多選擇，也將對平衡北京房地產(chǎn)市場供需關(guān)系產(chǎn)生積極影響。隨著核心城區(qū)土地資源的日益稀缺，此類優(yōu)質(zhì)地塊的價值將愈發(fā)凸顯，值得市場持續(xù)關(guān)注。

- AI整理生成 -

相關(guān)知識

北京核心區(qū)重磅地塊入市！二環(huán)內(nèi)祈年大街與CBD永安里引爆市場
熱拍再現(xiàn)！二環(huán)內(nèi)稀缺地塊成交
時隔7年，北京二環(huán)內(nèi)再度賣地引熱議！
北京通州運(yùn)河核心區(qū)地塊掛牌出讓
北京東城珍稀地塊亮相，二環(huán)“黃金地段”引矚目
北京“巨無霸”地塊入市 溢價率可達(dá)20%
北京太陽宮627地塊入市引熱議，朝陽豪宅市場再添新變量
二環(huán)內(nèi)地塊溢價率創(chuàng)新高，河北鑫界首度入京拿地
地段決定價值 家住二環(huán)內(nèi)給你更優(yōu)質(zhì)的生活方式
五環(huán)內(nèi)新地塊入市，預(yù)售價6.6萬元/平米