本報(bào)訊（記者 孫穎）“誰(shuí)來(lái)申請(qǐng)成立業(yè)委會(huì)？”“業(yè)主大會(huì)什么時(shí)候召開(kāi)？”“物管會(huì)誰(shuí)來(lái)決定組建？”……隨著《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》的實(shí)施，如何讓小區(qū)業(yè)委會(huì)和物管會(huì)組建得更順暢？豐臺(tái)區(qū)出臺(tái)《豐臺(tái)區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)組建參考手冊(cè)》，小區(qū)組建業(yè)委會(huì)有了“指導(dǎo)員”。

　　記者從豐臺(tái)區(qū)房管局獲悉，豐臺(tái)區(qū)物業(yè)管理工作專(zhuān)班在總結(jié)晶城秀府等小區(qū)業(yè)委會(huì)成立和運(yùn)轉(zhuǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，梳理標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，擬定示范文本，出臺(tái)了《豐臺(tái)區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)組建參考手冊(cè)（第一版）》。指導(dǎo)手冊(cè)的業(yè)委會(huì)指導(dǎo)篇，從前期準(zhǔn)備、申請(qǐng)、指定籌備組組長(zhǎng)、成立籌備組、起草文件、確定業(yè)主委員會(huì)候選人、公告正式文件、首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)、業(yè)主大會(huì)業(yè)委會(huì)成立、備案等環(huán)節(jié)，梳理了39項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化操作流程及具體指導(dǎo)內(nèi)容。擬定了包括《關(guān)于成立業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)》《首屆業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》在內(nèi)的23個(gè)常用示范文本。

　　指導(dǎo)手冊(cè)的物管會(huì)指導(dǎo)篇，從確定物業(yè)管理區(qū)域、前期準(zhǔn)備、啟動(dòng)成立公告、委員推薦、自薦、確定委員最終名單、物業(yè)管理委員會(huì)成立、物業(yè)管理委員會(huì)備案等環(huán)節(jié)，梳理了19項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化操作流程及具體指導(dǎo)內(nèi)容。擬定了《物業(yè)管理委員會(huì)委員自薦表》《物業(yè)管理委員會(huì)委員名單公示》等常用示范文本。

　　豐臺(tái)區(qū)房管局物業(yè)科負(fù)責(zé)人說(shuō)：“我們就是要出一本拿來(lái)就能用、一查就明白的指導(dǎo)參考手冊(cè)，徹底解決基層最急迫的需求?！?/p> (責(zé)編：孫紅麗、呂騫)

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