綠城以最高限價31.88億競得福州晉安商住地

來源：智能家居時間：2020-06-25 10:20

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：6月24日，福州市公開出讓7幅地塊，該七幅地塊總出讓面積422506平方米，折合633.76畝，拍賣起始價103.83億元。其中四幅地塊位于晉安區(qū)、三幅地塊位于倉山區(qū)，編號分別為福州宗地2020-24、25、26、27、28、29、30號。

該七幅地塊全部采用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建筑面積”方式出讓。

本次土拍共有20余家房企參與競拍，包括龍湖、保利、中海、旭輝、融信、綠城、正榮、藍(lán)光、遠(yuǎn)洋、美的、華發(fā)、建發(fā)等。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，最先成交的是宗地2020-25號地塊，由綠城以“最高限價31.88億元+配建900平方米”競得，成交樓面價25134.52元/平方米。

福州宗地2020-25號地塊位于晉安區(qū)福馬路南側(cè)，連潘片棚戶區(qū)改造地塊一，土地用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，面積50735平方米（合76.1畝），容積率1.0以上，2.5以下（含2.5，其中商業(yè)建筑面積不少于3500平方米，不超過5000平方米）。

地塊起價24.52億元，最高限制價格31.88億元。該地塊拍賣溢價率在20%（含）以下時，銷售價格不予調(diào)整；當(dāng)溢價率在20%至最高限制價格之間的，溢價率每上升1%（四舍五入），銷售價格予以上浮0.3%，銷售價格最高按上浮3%確定。

（責(zé)任編輯：徐帥）