觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：7月22日，同策研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海市土拍市場成交金額為1345.8億元，同比增長95.8%，累計成交面積約2203萬平方米，占地面積928.4萬平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，上半年，上海土地市場出讓住宅及商業(yè)地塊共81幅，總出讓面積約367.7萬平方米，成交額約1137.62億元。其中純住宅地塊34幅，總出讓面積141.1萬平方米，成交額約488.3億元。

其中2月20日，香港置地聯(lián)合體斥資310.5億元拿下徐匯濱江巨無霸地塊，成為全國新“總價地王”，超過2014年中民投聯(lián)合體248.5億元拿下的董家渡地塊，以及新鴻基2013年拿下的217.7億元的徐家匯(002561,股吧)地塊。

當(dāng)然，上半年不得不提的當(dāng)屬“圍標(biāo)事件”。3月31日，中海競拍虹口區(qū)嘉興路街道HK271-01優(yōu)質(zhì)純住宅用地，樓面價6.3萬/平方米。隨后，由于出讓存疑，官方始終未正式公布競得人。

直到6月3日，官方發(fā)布兩則公告，其一是虹口區(qū)HK271-01地塊“出讓活動存在疑義”，終止虹口區(qū)嘉興路街道HK271-01地塊的出讓活動。其二是重新掛牌該宗地。

最后于7月2日，經(jīng)過2個半小時共187輪競價后，招商蛇口(001979,股吧)旗下太倉嘉商商務(wù)咨詢有限公司競得上海虹口區(qū)嘉興路街道HK271-01地塊，成交價為44.04億元，溢價28.4%，最終成交樓板價約為8.11萬元/平方米。

該地塊共有7名競買人，分別是1號綠城、2號招商、3號華發(fā)、4號融創(chuàng)、5號融信、6號保利發(fā)展、7號龍光。

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