下半年房地產市場危機并存線上直播賣房或成新機遇

來源：智能家居時間：2020-07-23 15:35

近日，有媒體報道，我國首臺自主研發(fā)的“住宅造樓機”正式投入使用，據(jù)說頂升一層樓只需要80分鐘。有了這樣一個“建筑神器”，相信未來房地產市場會加快發(fā)展。從數(shù)據(jù)上看，中國人均居住面積從不足10平方米到今天的40平方米，用了20年的時間，堪稱“奇跡”。

當然，隨著房地產市場、建筑技術的發(fā)展，我國的房價也暴漲了不少。但一場疫情，似乎讓全國的房價出現(xiàn)了分化。一些原本房價虛高的地區(qū)或樓市被疫情打回原形，另一些優(yōu)秀或搶手的樓盤脫穎而出，房價依然居高不下。總之，未來房價是漲是跌并不能一概而論。

據(jù)統(tǒng)計，2020年上半年全國商品房銷售面積同比下降8.4%，而全國平均房價比去年底上漲了4%。這表示，雖然上半年的樓市成交量在下降，而房價依然保持著一貫的上漲。上半年的房價之所以上漲，是因為部分熱點城市和樓盤的房價大幅度提高，如杭州、深圳、蘇州等，大大拉高了全國平均房價，而事實上，一些三四線城市的房價不升反降?？傮w上，房地產市場已經進入了分化時代，熱點地區(qū)和熱點樓盤的房價將持續(xù)上漲，而一些冷門地區(qū)和樓盤將面臨困境。

另外，疫情使得線上直播賣房的方式成為了房地產行業(yè)的新趨勢。先是當紅女主播薇婭直播賣房，再是618期間80%開發(fā)商選擇參加線上直播賣房的活動，線上直播看房、買房大大便捷了人們的生活，但目前還處于“看的人多，買的人少”階段。不過可以預見的是，未來隨著互聯(lián)網技術的發(fā)展，線上直播賣房、線上體驗房源將成為人們習以為常的房地產銷售模式。目前，各房地產商更應該保持長遠眼光，抓住機遇，創(chuàng)新技術。