山西出臺意見中介不得將金融服務與其他服務捆綁

來源：智能家居時間：2020-08-19 07:11

山西晚報訊（記者　薛建英）8月17日，山西晚報記者從省住建廳獲悉：我省出臺《關于加強房地產中介和住房租賃交易管理的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），將加強房地產中介和住房租賃交易管理，并明確中介機構不得將金融服務與其他服務捆綁，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。

《實施意見》規(guī)定，從事房地產中介服務和住房租賃活動的機構、企業(yè)、網絡平臺（包括電子商務平臺等），以及轉租住房10套（間）以上的單位或個人，應當依法辦理市場主體登記。住房租賃企業(yè)開展業(yè)務前，應當通過山西數字房產住房租賃綜合服務平臺向所在市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門推送開業(yè)報告信息。

我省將推行實名服務制度，房地產中介機構從業(yè)人員服務時應當佩戴標明姓名、機構名稱、職業(yè)資格等信息的工作牌。中介機構備案時應當提交本機構所有從業(yè)人員相關信息，在住房和城鄉(xiāng)建設部門進行實名登記并建立信用檔案。取得房地產經紀人和房地產經紀人協(xié)理職業(yè)資格的人員，應當同時在“全國房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務系統(tǒng)”進行登記。

此外，加強住房租賃金融業(yè)務監(jiān)管，特別是對采取“高進低出”“長收短付”經營模式的住房租賃企業(yè)的監(jiān)管，防范化解風險。金融機構不得與未備案的經紀機構或未開業(yè)的住房租賃企業(yè)合作提供金融服務。中介機構不得強迫委托人選擇其指定的金融機構，不得將金融服務與其他服務捆綁，不得提供或與其他機構合作提供“首付貸”“套路貸”等違法違規(guī)的金融產品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。

房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)、金融機構應當按照相關規(guī)定，為房屋交易合同即時辦理網簽備案。房地產經紀機構應當嚴格執(zhí)行交易資金監(jiān)管制度，經紀服務合同必須由經紀專業(yè)人員簽名，保障交易安全。

來源：山西晚報

（責編：Ljy）