賣了7年房,今年在家做小生意了,講講買高架橋房子的問題。
賣了7年房,今年在家做小生意了。在此奉勸大家買房的時候千萬不要去買高架橋和立交橋附近的房子,買了后讓你只有后悔,不要想著能給你漲價,你降價能賣出去你就可以偷偷的笑了。
1、第一點肯定是吵,雖然現(xiàn)在噪音隔離效果非常好了,好的中空雙層玻璃窗和塑鋼平開密封窗,可以隔離70%~80%的噪聲,但是還是有噪音的,你睡眠稍微差一點的一定睡不著。特別是年紀大了以后,就成了度夜如年。別人的窗子除了采光,還用來透氣的,你打開窗戶后就成了“汽笛聲突然響起”,這個你能接受嘛?
2、環(huán)境非常的差,你出去的時候才開窗,這個時候你聽不到噪音了,但是灰塵來了。出太陽的時候天氣干燥,車子經(jīng)過揚起的塵土都會進來,你家里沒有遮蓋的所有東西上面都是一層灰塵,你當天看不到,時間長一點就出來了。不信你和不在高架橋附近的房子同時開一段時間的窗,看誰家東西的灰塵厚。
3、房子保值的問題,就別說漲了,能不降你就笑吧。既然你知道這個問題,別人也能想得到,你受不了噪音要賣,那主動權(quán)肯定在別人那,和你講起價來,讓你顫抖。除非那個地段是非常好的地段,周邊房價高出很多的情況下,才可能漲價,但這樣的情況有多少呢?
4、視野問題,你如果正好面對高架橋那一面,又正好低于高架橋,那你每天窗戶望出去就是高架橋,你這時候是什么心情呢?
5、采光問題,高架橋如果高于你買的房子,又正好離你的房子近,那你的光照時間就非常短了(這樣的情況一般出現(xiàn)在先有房,后有高架橋)。最后:如果你說這些都不是問題,都能接受,那是不是就可以買呢?那你還要考慮你的對象,也許你現(xiàn)在和以后都一樣,但是你對象現(xiàn)在睡眠好,以后到了中年睡眠就無法保障了。你的孩子也要考慮,你孩子上學后壓力會增大,噪音不僅影睡眠,還影響他的學習。#房價#
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責任編輯:胡耀元
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