規(guī)劃陸續(xù)兌現(xiàn),大動作不斷!桂林這個區(qū)未來不簡單!

前段時間,萬達廣場開業(yè)、云軌山水公園站內(nèi)部曝光、水一坊開業(yè),吾悅廣場斥巨資邀請明星到現(xiàn)場表演......為臨桂賺足了“流量”。

可以說,隨著臨桂發(fā)展建設步伐加快,醫(yī)療、教育、商業(yè)等各項配套陸續(xù)兌現(xiàn),日新月異的發(fā)展變化讓臨桂,每天都值得重新審視。而它不止于與此,大動作就沒停過!

(圖片來源網(wǎng)絡)

這不,近期臨桂自然資源局發(fā)布的一則地塊公告,就引起了不少人的關注!

公告顯示,根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)桂林市臨桂區(qū)人民政府批準,桂林市臨桂區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓位于臨桂新區(qū)洋田路以南、興桂一路以東、蘭塘西路以北等3宗國有建設用地使用權。其中的商住用地和旅館、傳媒用地,出讓要求更是引發(fā)熱議。

(臨桂自然資源局網(wǎng)站截圖)

資料顯示,編號202035商住地塊位于桂林新國際會展中心的西南側,屬于臨桂新區(qū)新興的發(fā)展板塊,并設置了以下幾點限制要求:

1.本地塊為軌道交通項目配套設施控制中心及相關配套建設用地,軌道交通項目配套設施控制中心及相關配套設施建筑面積不得低于50000平方米。

2.須配置一處用地面積不低于6480平方米、班額不低于12班的幼兒園,小區(qū)配建幼兒園要與小區(qū)首期建設項目同步建設、同步驗收、同步交付使用;幼兒園建成后無償移交當?shù)亟逃姓块T。

3.按本地塊居住建筑容量測算,產(chǎn)生的11個班的小學(班額45生),應按相關規(guī)定交納新建小區(qū)教育設施配套建設費,由政府統(tǒng)籌規(guī)劃建設小學,解決本地塊的小學學位。

而編號202031的旅館、傳媒用地位于臨桂新區(qū)山水大道以南、政通路以東,緊鄰著建設大廈和投資發(fā)展商務大廈。其出讓要求明確指出:若競買人不是臨桂區(qū)境內(nèi)注冊的公司,競得土地后必須在臨桂區(qū)境內(nèi)成立新公司或分公司進行開發(fā)建設。且從地塊技術指標來看,建筑限高140米,一半用于建設酒店,一半用于藝術傳媒項目建設。

(臨桂自然資源局網(wǎng)站截圖)

總體來看,202035商住地塊處于臨桂重點發(fā)展的新興地塊,周邊住宅項目不多,但有很多商業(yè)配套在建,緊鄰桂林海吉星農(nóng)產(chǎn)品物流園、新桂林國際會展中心、福達總部基地等項目。

202031地塊相對來說位置相當好,周邊有萬達九著、桂林國韻村、凱山水華庭等住宅項目。|還有不少政府辦公建筑,且毗鄰山水公園、新兩江四湖。

(圖片來源網(wǎng)絡)

由此可見,臨桂的居住價值已不斷攀升。畢竟2020年,對桂林來說,是具有里程碑意義的一年。而這一年,臨桂要基本建成桂林市新的政治、經(jīng)濟、商務中心,全是現(xiàn)代工業(yè)、現(xiàn)代物流新基地,桂林國際旅游核心區(qū)。對購房者來說,這是一個非常重要的信號。

(圖片來源網(wǎng)絡)

隨著規(guī)劃利好持續(xù)發(fā)酵,臨桂買房門檻也將不斷拔高。剛需的選擇面也在不斷縮窄……眼下正逢“銀十”開發(fā)商搶收季,一口價、特價房、折扣優(yōu)惠等讓利活動層出不窮,想在臨桂購房的朋友可以多看看多比比,根據(jù)自身需求,趁機上車~~

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