5551套新房要上市,五月或迎來廣州樓市今年一波“小高潮”

來源：智能家居時間：2020-04-30 09:24

受到疫情影響供求趨緩的廣州樓市，邁入4月份之后，樓市成交逐漸回暖，不少樓盤更是采取“以價換量”的方式促銷吸客。而在即將到來的5月份，或?qū)⒂瓉硪徊ā靶「叱薄绷?，不僅會有38個樓盤有“動作”，而且其中近一半是全新樓盤，足夠亮眼。

5月份廣州5551套新房上市

受到壓抑的廣州樓市，在今年的五一小長假開始，或?qū)⒂瓉硪徊ā靶「叱薄薄?/p>

據(jù)中地行不完全統(tǒng)計，2020年5月廣州全市共有38個樓盤有動作，其中別墅項目6個，洋房項目34個，公寓項目2個。

這些樓盤中，有6個是全新開盤，10個開放營銷中心，3個開放樣板間，19個舊盤加推，合計約新推出5551套貨量。

“今年五一是開發(fā)商要抓住的一個重要節(jié)點，加之疫情影響下大部分人可能不會選擇出游，反而成了去看房的一個好時機，相信五一有望形成今年第一波成交小高峰?！敝械匦蟹治霰硎?。

五一期間多個樓盤開盤

中心五區(qū)方面，白云區(qū)成為5月份供應(yīng)主力，天河、海珠和荔灣區(qū)共有4個項目供應(yīng)。

位于白云區(qū)的時代龍湖云來，將推出95-140㎡的洋房和152㎡的院落，預(yù)計五一開放營銷中心；白云新城板塊龍湖招商·天鉅首推建面約85-122㎡帶裝修三至四房住宅。而在天河區(qū)，商服產(chǎn)品天河云商匯也將加推建筑面積約32-58㎡的新品。海珠區(qū)則有單體樓紫星華府新上市，預(yù)計5月中旬開盤。

外圍區(qū)域方面，番禺區(qū)有7個樓盤推新，黃埔和增城也分別有6個樓盤推新，都相當(dāng)熱鬧。

番禺區(qū)五一亮相的分別有中海左岸瀾庭，主推A6棟建面84-91㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型；電建地產(chǎn)·洺悅玉府示范區(qū)開放，首推建面105-125㎡三至四房等。而五一開盤的也會有龍光天璞、大華·紫悅府等熱門樓盤。

位于黃埔區(qū)的五礦壹云臺，也計劃在五一首推建面約142-164㎡低密度山景墅，分為上疊、中疊和下疊。

這些熱門板塊值得關(guān)注

疫情暴發(fā)以來，廣州樓市除了成交量走低之外，成交的熱門板塊也開始逐漸發(fā)生變化。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年截至4月15日，成交最火熱的是位于增城的新塘板塊，一手住宅已經(jīng)累計網(wǎng)簽1911套，網(wǎng)簽均價達20827元/㎡。據(jù)分析，在疫情的沖擊之下，近期新塘多盤采取“以價換量”促銷吸客，甚至還有個別樓盤的特價單位不惜虧本優(yōu)惠換取成交量，值得購房者關(guān)注。

而位于黃埔的中新知識城板塊，今年也比較火。截至4月15日，該板塊一手住宅網(wǎng)簽數(shù)量排在全市第二位，達到996套，網(wǎng)簽均價23169元/㎡。該板塊一手項目大多定位為剛需，對購房者吸引力較大。

就中心城區(qū)來說，廣鋼板塊則依然是最熱門的區(qū)域，截至4月15日，廣鋼板塊已經(jīng)網(wǎng)簽一手住宅498套，網(wǎng)簽均價47809元/㎡。作為老城區(qū)里罕見的成片開發(fā)的區(qū)域，廣鋼新城的供應(yīng)量始終是城區(qū)其他板塊難以追趕的，可選擇的樓盤非常多。

此外，還有曾經(jīng)火遍全國的華南板塊，其收官之作珠江鉑世灣也將推出兩梯四戶的低密度純南向單位，96-141平方米的三至五房江景戶型，能夠吸引大量希望留在主城區(qū)的人。在中心城區(qū)的白鵝潭板塊，凱粵灣近期也推出80-138平方米的二至四房單位，現(xiàn)樓即買即住非常圈粉。

來自：南方都市報

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