太原地鐵通了,沿線房價怎么還沒漲?急死了我了

來源：智能家居時間：2021-01-01 16:11

太原地鐵二號線通車，這對太鋼片區(qū)及沿線各片區(qū)樓盤都是極大的利好，但為何沒有馬上漲價？買房時，售樓處的主打“地鐵牌”，現在換來的是“活動最后幾天，馬上漲價”，地鐵都通車了，漲價還要等幾天，這我哪能受得了，要漲就趕緊漲。很多“炒房客”就指望投資回報，你要是不漲價，他們怎么能睡的著。

小編翻看了一下，地鐵沿線的二手房，價格并沒有集體上漲，反而是數量一天比一天多。這也奇怪，難道太原人不知道，地鐵通車房價要漲的這個道理？

如果地鐵通車都沒帶動沿線漲價，那么2021太原樓市整體又該怎樣？

近兩年，太原樓市就打兩張牌：“地鐵”“學區(qū)”，簡單粗暴！地鐵三號線尚在規(guī)劃中，三給片區(qū)的樓盤就開始叫囂“要漲價、要增值?！?。永安殯儀館南側的融信時光城之城簽約后小河小學后，也開始叫囂“增值、投資”。

想想都覺得好笑。

2021年，太原樓市不用多說，小編個人覺得大概率不會上漲。

先看太原二手房數量，2020年12月25日，貝殼找房顯示太原市二手房數量為25397套，當日12套成交。這意味著，在二手房不增加的情況下，要賣2116天，需要近六年的時間才能賣完。如果再加上，每日新增的數量，二手房庫存銷售時間將延長更久。

再說新房，經常會有中介告訴你，能選新房誰會去選二手房，大家都去買新房，所以二手房自然沒有人去買。對于中介的這番話，小編可不怎么茍同?，F在太原市面上的二手房可不全是老破小，濱河左岸、潤景園著、長風一號……這些剛剛交房沒幾年，而且剛下大紅本，其中還有很多一天未住的房源，它不香么。姐就問你，一套是大紅本且一天未住的二手房；另外一套，期房。兩者價格差不多，你會選哪個？前者都賣不動，后者可想而知。