金融街與華融解除北京廣安中心B地塊交易向后者退還7.68億

來源：智能家居時間：2021-02-02 08:10

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：金融街控股股份有限公司2月1日晚間公告，經(jīng)公司與北京華融綜合投資有限公司（簡稱“華融公司”）友好協(xié)商，其于2013年出售金融街(000402,股吧)廣安中心B地塊1號寫字樓及相應(yīng)配套設(shè)施予華融公司的關(guān)聯(lián)交易，雙方達(dá)成解約意向，并于2021年1月29日簽署《解除協(xié)議》。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告了解，金融街分別于2013年5月10日和2013年5月27日召開第六屆董事會第二十八次會議和2013年第一次臨時股東大會，審議通過了《關(guān)于北京華融綜合投資有限公司購買公司金融街廣安中心項目B地塊1號寫字樓及相應(yīng)配套設(shè)施的關(guān)聯(lián)交易議案》，據(jù)此，金融街?jǐn)M將開發(fā)建設(shè)的金融街廣安中心B地塊1號寫字樓及相應(yīng)配套設(shè)施售予北京華融綜合投資有限公司，并與華融公司簽訂《金融街廣安中心B地塊項目寫字樓訂購協(xié)議書》。

彼時訂購協(xié)議約定，在實現(xiàn)B地塊項目規(guī)劃條件下，華融公司擬購買B地塊項目辦公樓面積約53000平米、地下餐廳面積1000平米以及地下停車面積20000平米。

金融街已于2013年6月28日至9月30日期間累計收到購房款總計人民幣5.506億元。

但金融街此次公告表示，受《首都功能核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2018年~2035年）》影響，B地塊項目規(guī)劃條件無法全部實現(xiàn)，故公司與北京中信房地產(chǎn)有限公司（簡稱“中信地產(chǎn)”）協(xié)商解除B地塊項目合作協(xié)議。

上述事實觸發(fā)訂購協(xié)議的解除條款，經(jīng)公司與華融公司友好協(xié)商，雙方達(dá)成解約意向，并于2021年1月29日簽署《解除協(xié)議》。

根據(jù)《解除協(xié)議》內(nèi)容，雙方所簽訂的協(xié)議自解約協(xié)議生效之日起解除。

同時，雙方確認(rèn)，解除協(xié)議生效后，金融街退還華融公司已支付預(yù)付款項人民幣5.506億元；根據(jù)訂購協(xié)議約定，按銀行同期貸款利率計算，公司需要向華融支付利息共計人民幣約2.17億元。

雙方確認(rèn)，金融街需要于2021年2月5日向華融公司支付人民幣7.676億元。

對此，金融街表示，公司與華融公司簽訂的《解除協(xié)議》，是基于B地塊項目規(guī)劃條件無法全部實現(xiàn)而觸發(fā)了訂購協(xié)議中非公司方責(zé)任的解除條款。公司將根據(jù)《解除協(xié)議》的約定，退還華融公司已支付的預(yù)付款項本金，并按銀行同期貸款利率向其支付相應(yīng)利息。

同日，金融街還發(fā)布公告表示，近日，公司按持股比例為四川雅恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“四川雅恒”）提供財務(wù)資助，財務(wù)資助金額1.368億元。據(jù)悉，金融街全資子公司金融街成都置業(yè)有限公司持有四川雅恒34%股權(quán)。

截至本公告披露日，金融街2020年度64億元的財務(wù)資助額度已使用20.252億元，本次使用1.3681億元，累計使用21.62億元，剩余42.38億元未使用，本次財務(wù)資助在上述股東大會和董事會審批額度內(nèi)發(fā)生。

（責(zé)任編輯：徐帥）