??兩年前，掌舵者田明放出的綠建板塊上市宣言，眼下終于露出了尖尖一角。

??1月29日，上海朗綠建筑科技股份有限公司（即“朗綠科技”）擬在A股IPO，并與招商證券簽訂《輔導(dǎo)協(xié)議》，招商證券作為輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)，已成立了專(zhuān)門(mén)的輔導(dǎo)小組。

??他手中的朗詩(shī)地產(chǎn)、美國(guó)物業(yè)開(kāi)發(fā)板塊都已上市，朗詩(shī)綠色生活也已在港交所遞交招股書(shū)，如今可能又添一個(gè)上市平臺(tái)。

??在朗綠科技傳出上市消息前后，二股東上海崇創(chuàng)投資合伙企業(yè)(有限合伙)（簡(jiǎn)稱(chēng)“崇創(chuàng)投資”）于2月18日發(fā)生內(nèi)部股東大變更。其中，田明的持股比例由20.74%降至1.383%，劉劍欽、張國(guó)華、王立華等17人持股不變，陳棟梁的持股比例則從15.96%增加至92.02%。

??劉劍欽、王立華為朗綠科技董事、監(jiān)事，陳棟梁曾為朗綠科技董事兼總經(jīng)理。此次的股權(quán)進(jìn)退，是善用“激勵(lì)”的田明對(duì)員工獎(jiǎng)勵(lì)的調(diào)整？還是上市股權(quán)調(diào)整的前奏曲？

??二股東之變

??變更前，崇創(chuàng)投資共計(jì)有19位自然人股東，以及1位執(zhí)行事務(wù)合伙人，即上海淳明投資有限公司（持股1.06%）。

??其中，田明、陳棟梁、劉劍欽列為前三股東，分別持股20.74%、15.96%和15.96%，張國(guó)華持股9.57%，王紅星、陳軍、王立華、肖躍平、蔣波、張勝任、劉俊濤各持股3.2979%，段翔、劉天偉、韋劭辰、張一青、劉軼晨、周妍、劉博宇、邵先輝各持股1.7021%。

??變更后， 崇創(chuàng)投資僅剩兩位股東，陳棟梁和田明分別持股92.02%和7.98%。

??在崇創(chuàng)投資股東架構(gòu)大變動(dòng)之前，朗綠科技還經(jīng)歷了一輪人事更換，去年12月14日，陳棟梁退出董事和總裁之位，交由申樂(lè)瑩。

??上位二股東的陳棟梁出生于1981年，現(xiàn)年40歲。此前，他曾擔(dān)任南京天華建筑師事務(wù)所建筑師和南京泛華建筑工程建筑師；2006年，陳棟梁進(jìn)入朗詩(shī)，歷任朗詩(shī)集團(tuán)產(chǎn)品中心建筑師、朗詩(shī)集團(tuán)總建筑師、朗詩(shī)科技總經(jīng)理。

??他清晰記得，“剛進(jìn)朗詩(shī)的時(shí)候，朗詩(shī)還很小，辦公室也不大”。他跟著老板田明這一干就是10多年。也許就是因?yàn)樵诶试?shī)的時(shí)候，一直堅(jiān)持創(chuàng)新研發(fā)綠色科技，有了如今的機(jī)會(huì)：成為了朗綠的合伙人。

??眼下，朗綠科技有5個(gè)股東，分別是上海淳明投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“淳明投資”）、崇創(chuàng)投資、江蘇國(guó)泰紫金科技發(fā)展有限公司、深圳市大笨鐘電子商務(wù)有限公司、蘇州遠(yuǎn)大投資有限公司，各持股34.54%、31.13%、14.03%、13.25%、5.44%。

??后三者分別歸屬于A股上市公司江蘇國(guó)泰，以及盈信國(guó)富集團(tuán)、遠(yuǎn)大簡(jiǎn)和資本，各自持股14.03%、13.25%、5.44%，是朗綠科技登陸新三板時(shí)馳援的金主。

??其中，盈信國(guó)富的創(chuàng)始人林勁峰，是田明最重要的合作伙伴之一。

??2006年，林勁峰投資入股朗詩(shī)地產(chǎn)20%股權(quán)，目前又持有朗詩(shī)綠色生活14.57%股權(quán)，算上朗綠科技，他投的都是田明手中的重要平臺(tái)。

??朗綠科技另兩位股東淳明投資、崇創(chuàng)投資，則是田明麾下的企業(yè)。田明擁有淳明投資99.9%股權(quán)，擁有崇創(chuàng)投資1.383%股權(quán)。

??淳明投資直接持有朗綠科技34.54%股權(quán)、崇創(chuàng)投資持有朗綠科技31.13%股權(quán)。不過(guò)，由于前者是后者的執(zhí)行事務(wù)合伙人，控制著后者在朗綠科技的表決權(quán)，因此淳明投資最終的控制表決權(quán)為65.67%，是毫無(wú)疑問(wèn)的拍板者。

??朗綠“屏蔽”地產(chǎn)

??作為控股股東、實(shí)際控制人，淳明投資曾在公告中作出承諾：“在符合監(jiān)管要求前，本人或本人控制的其他企業(yè)不向掛牌公司注入房地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)?！?/p>

??田明之所以沒(méi)有用朗詩(shī)集團(tuán)作為朗綠科技的投資主體，正是因?yàn)樗麍?jiān)信，“做技術(shù)服務(wù)的高科技的公司，很難脫胎成長(zhǎng)于房地產(chǎn)的土壤里面”。

??其中的潛臺(tái)詞，就是不想讓地產(chǎn)的“雜質(zhì)”摻入綠建業(yè)務(wù)，以便能更好地獲得資本市場(chǎng)的青睞。

??從紙面上看，田明確實(shí)遵守著不加入“地產(chǎn)”因素的考量，在朗綠科技的旗下公司中，并沒(méi)有出現(xiàn)地產(chǎn)資產(chǎn)。而股東淳明投資起初旗下有一家名為“成都朗詩(shī)置業(yè)有限公司”的地產(chǎn)公司，后來(lái)也被轉(zhuǎn)出。

??在田明的暢想中，朗綠科技意在根據(jù)各個(gè)業(yè)務(wù)模塊及價(jià)值鏈，對(duì)母公司和子公司的業(yè)務(wù)進(jìn)行了劃分，保障公司在綠建技術(shù)的價(jià)值鏈中的完整性及盈利能力。

??目前，朗綠科技一共有9家對(duì)外投資企業(yè)，其中6家處于存續(xù)狀態(tài)，3家已注銷(xiāo)，經(jīng)營(yíng)范圍包括建筑科技、工程質(zhì)量檢測(cè)、裝飾工程等，“價(jià)值鏈”的規(guī)模并不算大。

??其中，2017年6月，朗綠科技以5.38萬(wàn)元的價(jià)格，從自然人陳衛(wèi)東手中，買(mǎi)下了南京朗信智能科技有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“南京朗信”）20%股權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)南京朗信的全資控股。

??彼時(shí)，朗綠科技欣喜之情溢于言表，表示此次交易增強(qiáng)了它對(duì)朗信智能的控制與管理，有利于公司提高盈利能力，對(duì)公司未來(lái)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果起到積極的作用。沒(méi)想到還不到三年時(shí)間，公司就難逃被注銷(xiāo)的命運(yùn)。

??不過(guò)，這種情況只是朗綠科技發(fā)展過(guò)程中的小插曲?？傮w來(lái)看，它從2017年初進(jìn)入新三板之后的三年間，還是得到了一定的發(fā)展。

??第四個(gè)“輪子”

??田明希望將朗詩(shī)打造成一個(gè)大地產(chǎn)行業(yè)的綠色集團(tuán)，涵蓋國(guó)內(nèi)綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、美國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、長(zhǎng)租公寓朗詩(shī)寓、常青藤養(yǎng)老、青杉資本、朗詩(shī)物業(yè)、綠色裝飾、綠色建筑等。

??2020年9月，田明宣布將美國(guó)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)分拆至美國(guó)納斯達(dá)克上市，由此迎來(lái)了朗詩(shī)的第二個(gè)上市平臺(tái)，這也是田明“愿景”里第一個(gè)分拆的公司。

??今年1月25日，物業(yè)平臺(tái)朗詩(shī)綠色生活在港交所遞交招股書(shū)，開(kāi)啟了田明上市的第三次奔跑。如今朗綠科技籌劃上市，這將是它第四次敲擊股市的大門(mén)。

??在平臺(tái)大族群里，朗綠科技開(kāi)展著綠建業(yè)務(wù)，只是其中的平臺(tái)之一，因此它或多或少會(huì)對(duì)關(guān)聯(lián)公司產(chǎn)生依賴(lài)。

??2017、2018年度，朗綠科技向關(guān)聯(lián)方提供服務(wù)、銷(xiāo)售商品確認(rèn)的收入分別為4031.68萬(wàn)元、8456.57萬(wàn)元，占各期營(yíng)業(yè)收入的比例分別為 25.92%、39.83%。2019年上半年，其關(guān)聯(lián)收入3004.45萬(wàn)元，占比33.88%。

??業(yè)績(jī)方面，2017年，朗綠科技營(yíng)收1.6億元，凈利潤(rùn)1175萬(wàn)元；2018年時(shí)，它營(yíng)收2.12億元，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)146.09%達(dá)2893.95萬(wàn)元。2019年中報(bào)顯示，其營(yíng)收8868.69萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為700萬(wàn)元。

??在此期間，得益于增發(fā)等舉措，朗綠科技的注冊(cè)資本歷經(jīng)了4輪增長(zhǎng)，從最初的2000萬(wàn)元到2019年9月的5134萬(wàn)元，累積了二次上市的家底。

??而田明對(duì)于企業(yè)管理，有一套“激勵(lì)”方式，公司通過(guò)持股平臺(tái)吸納管理層及核心技術(shù)、業(yè)務(wù)人員成為公司合伙人。在朗綠科技系中，員工劉劍欽、陳棟梁等人，都有持股的身影。

??把朗詩(shī)內(nèi)部做綠色建筑技術(shù)的能力，單獨(dú)成立了一個(gè)公司朗綠科技，曾是田明啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型五項(xiàng)計(jì)劃中的重要一環(huán)。

??眼下，經(jīng)歷了新三板的上市與退市，朗綠科技再次謀求沖擊資本市場(chǎng)，成為第四個(gè)重要“輪子”。

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