三十宗地，三百多份文件，透露出北京樓市N個變化。

純粹的商品房消失了？

三十宗地起拍價1035.81億，城六區(qū)十五宗，五環(huán)內(nèi)只有三宗；除了房山的一宗共有產(chǎn)權(quán)房，其余均為商品房。

問題在于，完全市場化的純商品房，沒有。

不用考慮房價知悉承諾書到底是如何簽的，光是土拍環(huán)節(jié)，達到了土地的合理價格上限，各有各的妙招---

政府持有的產(chǎn)權(quán)比例為6宗，其中13宗為公租房用地，1宗為人才公寓用地。果實僅存9個純商品房，還有1/3被限制在70/90個套間內(nèi)。

一以貫之，消滅地王的決心是相當(dāng)堅定的。

沒有比政府競標(biāo)比例地塊更讓人下定決心的了，也就是說，進入競標(biāo)環(huán)節(jié)后，開發(fā)商每拿到一張牌，就免費送出一定比例的物品。

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