對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房一直以來(lái)都是一件大事，畢竟有了房子才能解決落戶(hù)、上學(xué)、結(jié)婚、工作、養(yǎng)老等問(wèn)題，雖然不是有了房子就一定能解決，但有了房子，對(duì)于這些事情的解決用處是非常大的。不過(guò)在買(mǎi)房的過(guò)程中，大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)遇到一個(gè)更加糾結(jié)的問(wèn)題，就是買(mǎi)不買(mǎi)車(chē)位？因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，每家每戶(hù)大多數(shù)都會(huì)配置一輛車(chē)，以便出行。但我們都知道，車(chē)位問(wèn)題在一二線城市一直是個(gè)問(wèn)題，不像在老家縣城，土地大把可以放。

在大城市的話，寸土寸金，晚回家一點(diǎn)都沒(méi)地方可以放了，只能放在露天給罰款或者被人損壞。所以，大多數(shù)購(gòu)房者都會(huì)打算把車(chē)位一起買(mǎi)了，但也糾結(jié)，畢竟買(mǎi)個(gè)車(chē)位也不便宜，最便宜的也得幾十上百萬(wàn)，這顯然是一筆極大的負(fù)擔(dān)。那么，買(mǎi)房時(shí)，到底要不要把車(chē)位一起買(mǎi)了呢？我們不妨聽(tīng)下內(nèi)行人怎么說(shuō)。

01

內(nèi)行人認(rèn)為，在買(mǎi)不買(mǎi)車(chē)位前，一定要了解清楚這2點(diǎn)：

一、小區(qū)的車(chē)位配比是多少？

車(chē)位配比，顧名思義，就是指小區(qū)“總戶(hù)數(shù)”與“車(chē)位總數(shù)”之間的比例。假設(shè)你們小區(qū)有2000戶(hù)的話，車(chē)位也有2000個(gè)，那么就是1：1，車(chē)位方面還算是比較充足，不用過(guò)分擔(dān)心車(chē)位不夠的問(wèn)題。當(dāng)然，我相信極少有小區(qū)能做到1：1的程度，除非是戶(hù)數(shù)少的高檔小區(qū)。

反之，如果小區(qū)的車(chē)位配比無(wú)法達(dá)到1：1的情況下，就要對(duì)車(chē)位有充分的考慮了。否則后期不可避免地會(huì)面臨停車(chē)難的問(wèn)題，就算你是租車(chē)位，也可能面臨太晚回來(lái)沒(méi)車(chē)位的情況，從而要放在路邊。

不過(guò)我們?cè)诳紤]這一點(diǎn)的時(shí)候，一定要把周邊的商業(yè)體或者小區(qū)算進(jìn)來(lái)。比如你周邊有商業(yè)綜合體，并且比較大，有地下車(chē)庫(kù)的話，那就可以選擇把車(chē)租在那邊，雖然價(jià)格會(huì)貴一些，但對(duì)比買(mǎi)車(chē)位來(lái)說(shuō)，會(huì)減少一些壓力。

二、了解自己的購(gòu)車(chē)位需求。

對(duì)于買(mǎi)車(chē)位這件事情來(lái)說(shuō)，有人是自用，也有人是投資，打算買(mǎi)來(lái)等待以后漲值再去買(mǎi)了。那不同的意向，就有不同的想法。

如果你是剛需的話，同時(shí)確認(rèn)自己會(huì)在這個(gè)小區(qū)居住超過(guò)10年以上的話，那么可以購(gòu)買(mǎi)。反之，你不確定，并且有可能因?yàn)楣ぷ髑闆r搬走的話，則最好別買(mǎi)。因?yàn)閷?duì)于車(chē)位來(lái)說(shuō)，不像房子會(huì)因?yàn)槎唐诘囊蛩囟鴿q價(jià)的，更多是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程。到時(shí)候你要搬走了，還得把車(chē)位和房子一起處理了，無(wú)疑得不償失，而且前期你還要多花幾十萬(wàn)的購(gòu)車(chē)位成本。

如果你是投資的話，則更加沒(méi)必要了，除非這個(gè)小區(qū)是非常熱門(mén)的區(qū)域，車(chē)位非常稀缺，否則只會(huì)增加你的持有成本，還不如去買(mǎi)理財(cái)。

我舉個(gè)例子，假設(shè)你現(xiàn)在擁有80萬(wàn)，你拿去買(mǎi)車(chē)位的話，可能10年后才漲幾萬(wàn)塊。但你拿去理財(cái)?shù)脑挘凑浙y行定期的回報(bào)，一年也有4-6萬(wàn)塊的回報(bào)。

02

相信看完以上2點(diǎn)，大家對(duì)于該不該買(mǎi)車(chē)位這件事情已經(jīng)明了了吧?？偠灾还苁琴I(mǎi)還是租，都要根據(jù)自己和周邊的情況來(lái)選擇，如果你是土豪的話，則不用想那么多。但你只是一名普通的剛需，靠著打工好不容易買(mǎi)房的，則車(chē)位對(duì)你來(lái)說(shuō)，不是特別必要的情況下，還是算了，直接選擇租即可。一句話，理性選擇，切忌隨大流。

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