卓越商企服務(wù)宣布與母公司達(dá)成3.63億元資產(chǎn)抵銷協(xié)議，將接收18處優(yōu)質(zhì)物業(yè)資產(chǎn)，涵蓋寫字樓、住宅及停車位等多元業(yè)態(tài)，分布在全國10個(gè)重點(diǎn)城市。此次交易將有效優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，降低信貸風(fēng)險(xiǎn)。

卓越商企服務(wù)集團(tuán)公告顯示，其全資子公司卓越物業(yè)與關(guān)聯(lián)方卓越置業(yè)達(dá)成重大資產(chǎn)重組協(xié)議。根據(jù)協(xié)議安排，卓越置業(yè)將向上市公司轉(zhuǎn)讓價(jià)值達(dá)3.63億元的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)包。

此次交易涉及的資產(chǎn)組合相當(dāng)豐富，包含18處待售物業(yè)及1處在建項(xiàng)目。這些資產(chǎn)類型多樣，既有高端寫字樓單元，也有精品住宅和商業(yè)零售空間，還包括大量停車位及配套設(shè)施。這些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)分布在東莞、成都、青島等全國多個(gè)經(jīng)濟(jì)活躍城市，其中長沙的在建公寓項(xiàng)目尤為引人注目。

值得注意的是，此次交易采用應(yīng)收款項(xiàng)抵銷的創(chuàng)新方式完成。通過這種安排，上市公司不僅能夠收回大部分應(yīng)收賬款，還能獲得具有長期潛力的實(shí)物資產(chǎn)。這種操作既改善了公司的現(xiàn)金流狀況，又優(yōu)化了資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)。

相關(guān)知識(shí)

IPO視界|卓越商企：第三方業(yè)務(wù)成累贅
卓越集團(tuán)旗下卓越商企服務(wù)計(jì)劃在港上市,集資最多32億港元
上市房企再融資開閘第三日：陸家嘴成資產(chǎn)重組首單，出險(xiǎn)房企加入股權(quán)融資
證監(jiān)會(huì)放行符合條件的房企“借殼”已上市房企 股權(quán)融資新政助力優(yōu)質(zhì)房企改善資產(chǎn)負(fù)債表
卓越商企2022年核心主營業(yè)務(wù)持續(xù)增長，積極構(gòu)建第二增長曲線
年報(bào)現(xiàn)場｜卓越商企服務(wù)管理層：探索新賽道，做熟現(xiàn)有業(yè)態(tài)
募資七成用于擴(kuò)張 犧牲毛利率的卓越商企空間有多大?
卓越商企全球發(fā)售獲超額認(rèn)購 最終發(fā)售價(jià)每股10.68港元
卓越商企服務(wù)上市首日漲幅3% 總市值132億港元
物企跳出關(guān)聯(lián)交易依賴，卓越商企服務(wù)去年凈賺超3億，新拓128個(gè)第三方合同