老A談房: 雖說我國的樓市調(diào)控正緊,目前國家也在遏制房地產(chǎn)一行的發(fā)展。但是,我國的房地產(chǎn)一行發(fā)展至今,對我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是起到了舉足輕重的作用。同時,伴隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,中國有一大群人都是靠著房地產(chǎn)吃飯的。例如炒房者、房地產(chǎn)銷售、開發(fā)商等。 目前,雖說大多數(shù)城市的房價已經(jīng)沒有出現(xiàn)大漲或者是大跌

老A談房： 

雖說我國的樓市調(diào)控正緊，目前國家也在遏制房地產(chǎn)一行的發(fā)展。但是，我國的房地產(chǎn)一行發(fā)展至今，對我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是起到了舉足輕重的作用。同時，伴隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，中國有一大群人都是靠著房地產(chǎn)吃飯的。例如炒房者、房地產(chǎn)銷售、開發(fā)商等。

目前，雖說大多數(shù)城市的房價已經(jīng)沒有出現(xiàn)大漲或者是大跌，均處在較為平穩(wěn)的水平線上。但是，在疫情之后，個別城市的房地產(chǎn)市場依舊出現(xiàn)了小幅度的上漲。例如，深圳、杭州的房價就開始有所上漲。這樣來看，未來的房地產(chǎn)市場依舊充滿了不確定性。

另外，有一點(diǎn)是需要明確的。房住不炒等調(diào)控措施的目的都是為了抑制炒房，阻止社會資產(chǎn)大量流入樓市。這不代表著打壓房地產(chǎn)，而供需關(guān)系、貨幣是否寬松等才決定著未來的房價漲幅。

以下是房產(chǎn)老A知識星球部分回答：

1.提問：很高興認(rèn)識您請問一下珠海唐家灣和中山火炬開發(fā)區(qū)誰的潛力？謝謝

二選一，首選珠海唐家灣，才能利益最大化

2.提問：老A，小區(qū)測評得分多少分以上算優(yōu)質(zhì)？

小區(qū)評分體系是以一線城市的優(yōu)質(zhì)樓盤，滿分100分為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)十多項(xiàng)指標(biāo)，綜合評得，本評分體系將全國所有城市樓盤納入測評范圍，可以進(jìn)行不同城市樓盤的比較，因此評分標(biāo)準(zhǔn)較高，測評較為嚴(yán)格，除一線城市部分樓盤外，可能其他樓盤測評得分相對較低

需要說明的是測評得分較低的樓盤，并不意味著樓盤不夠優(yōu)質(zhì)，投資價值不大，一般測評分?jǐn)?shù)在50分以上，都算優(yōu)質(zhì)樓盤，投資價值較大

3.提問：您好，江蘇常州和蘇州相比，哪一個潛力最大？謝謝您

蘇錫常都市圈，首選是蘇州，其次無錫，最后才是常州，二選一，首選蘇州，才能L益最大化

4.提問：您好，成都羅蘭小鎮(zhèn)和藍(lán)光樂彩城怎么選？

羅蘭小鎮(zhèn)測評得分：61.5分，藍(lán)光樂彩城測評得分：57.5分 綜合來看：羅蘭小鎮(zhèn)比藍(lán)光樂彩城略微優(yōu)質(zhì)

5.提問：老A，請問現(xiàn)在如果南京，南通，無錫三地投資，預(yù)算120萬左右，哪里更有價值？

以上，首選南京，才能L益最大化

6.提問：您好，上海臨港新城對比杭州灣如何？哪一個潛力最大

二選一，首選上海臨港新城，才能L益最大化

7.提問：河源高新區(qū)能投資嗎，江東新區(qū)怎么樣，謝謝純投資

江東新區(qū)比高新區(qū)優(yōu)質(zhì)，純投資不行，你非要本土作戰(zhàn)投資的話才可以?。?/p>

8.提問：總價350左右只能看深圳東邊龍崗中心城、大運(yùn)和坪山中心區(qū)哪個更好？

優(yōu)先坪山中心區(qū)

9.提問：A哥～您好，老A，青島的弘信家園怎樣，值得入手嗎？和金湖小區(qū)比哪個更優(yōu)質(zhì)

弘信家園測評得分：80.5分，金湖小區(qū)測評得分：56分 綜合來看：弘信家園比金湖小區(qū)優(yōu)質(zhì)很多

10.提問：請問深圳南山和廣州天河誰的潛力大

單純論純投資，優(yōu)先深圳南山

11.提問：合肥濱湖新區(qū)給中山火炬相比哪一個潛力最大？

二選一，首選合肥濱湖新區(qū)，才能L益最大化

12.提問：您好，我想在杭州買房，看了下雍景灣和泊林印象的房子，不知道怎么選

雍景灣測評分?jǐn)?shù)：58分，泊林印象測評得分：66分 綜合來看：雍景灣沒有泊林印象優(yōu)質(zhì)

13.提問：新人首問，夢叔請問我現(xiàn)在有一張?？诘姆科保朐诤？谕顿Y一套房，子彈30-40，現(xiàn)在海口有好幾個經(jīng)濟(jì)發(fā)展新區(qū)，請問您有建議投資的區(qū)域嗎？謝謝

海口，優(yōu)先江東新區(qū)淘筍入即可

14.提問：蘇州相城活力島和漕湖哪一個潛力大？

活力島再差也比漕湖優(yōu)質(zhì)

15.提問： 老A，我在昆明工作五年了，想在昆明買套房，請問下銀海領(lǐng)域和中交錦繡雅郡哪個更好點(diǎn)，謝謝你了

銀海領(lǐng)域測評分?jǐn)?shù)：61.5分，中交錦繡雅郡測評得分：84分 綜合來看：銀海領(lǐng)域和中交錦繡雅郡比還有很大差距

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