一直以來(lái)樓頂都是飽受爭(zhēng)議的樓層，很多人會(huì)認(rèn)為頂層會(huì)有漏水等問(wèn)題。但其實(shí)科技在不斷進(jìn)步，材料在不斷改善，施工工藝也在不斷成熟，所以在結(jié)構(gòu)方面，會(huì)做找坡層、找平層、防水層、保溫層，還會(huì)再加混凝土保護(hù)層。面對(duì)如此嚴(yán)密的防護(hù)措施，發(fā)生滲漏現(xiàn)象的可能微乎其微。

正因?yàn)槿嗽埔嘣萍有睦碜饔?，使得人們?duì)頂樓感官度較低，可同樣的，高房?jī)r(jià)下買房，頂樓的價(jià)值也是日益凸顯。其實(shí)頂樓的優(yōu)勢(shì)也是極多的：

采光好

雖然總高只有11-17層，中間層和頂層也沒(méi)相差幾層，但是小區(qū)本身容積率低，樓間距也高，加之前后沒(méi)有高層建筑，前后無(wú)遮擋，房型好，戶內(nèi)通透，頂層的采光確實(shí)比其他層要好。大部分購(gòu)房者買房都希望房屋能有很好的采光，這樣會(huì)舒適很多，而頂樓的采光基本上不會(huì)讓購(gòu)房者失望。

視野好

現(xiàn)在城市中的房子越建越多，這也讓很多樓層的房屋視野不怎么好。頂樓則具備整個(gè)樓棟最好的視野，有“一覽眾山小”的感覺(jué)，年輕人應(yīng)該會(huì)很喜歡這樣的感覺(jué)。

沒(méi)有來(lái)自樓上的噪音

買房是不能選擇樓上業(yè)主的，也就意味著你買房時(shí)，根本不知道樓上是什么人。如果恰好樓上有孩子，那么經(jīng)常聽(tīng)到噪音是很正常的。頂樓上面沒(méi)有住戶，自然也就沒(méi)有來(lái)自樓上的噪音，這對(duì)于喜歡安靜的人來(lái)說(shuō)，頂樓是最合適的了。

當(dāng)前高房?jī)r(jià)下買房，頂樓的價(jià)值也是日益凸顯。跟常規(guī)的主力樓層相比，頂樓往往能便宜6到15個(gè)百分點(diǎn)，若是再疊加三十年房貸，就是10到23個(gè)百分點(diǎn)了。這對(duì)于降低購(gòu)房成本是非常有效的且夸張的，不論剛需業(yè)主還是投資業(yè)主。

甚至在住房投資界還有句至理名言：“但凡炒房客，哪個(gè)會(huì)錯(cuò)過(guò)頂樓價(jià)值洼地的誘惑？，房?jī)r(jià)要是漲，頂樓難道會(huì)不漲？房?jī)r(jià)要是跌，頂樓本來(lái)就便宜，又能跌多少？”即便自己不住，租金回報(bào)率總歸不會(huì)錯(cuò)吧？

越在寒冷的冬日 越向往家的溫暖 

城市芯金尊華府 全低密實(shí)景洋房 

溫暖筑家不等待

 約126-195㎡輕奢洋房

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