根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年11月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15城批準(zhǔn)上市面積為761.19萬(wàn)㎡，環(huán)比上升42.4%；同比下降21.7%，同比降幅較上月收窄約3個(gè)百分點(diǎn)。臨近年終房企業(yè)績(jī)沖刺期，推新積極性有所提升，11月新房供應(yīng)加速放量，批準(zhǔn)上市面積低位回升，預(yù)計(jì)12月房企推貨力度將繼續(xù)增加，供應(yīng)量有望穩(wěn)中有升。

分等級(jí)城市來(lái)看，一二線城市供應(yīng)量環(huán)比均呈上升態(tài)勢(shì)，且二線城市漲幅靠前，數(shù)據(jù)顯示，2023年11月一、二線城市批準(zhǔn)上市面積環(huán)比分別上升35.7%、46.7%，同比均下降超10%。

具體城市來(lái)看，重點(diǎn)15城中11城供應(yīng)發(fā)力，其余4城環(huán)比呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。其中，北京、溫州、青島、西安4城供應(yīng)量均較上月增長(zhǎng)翻倍，且北京本月供應(yīng)加速改善，放量明顯，同環(huán)比漲勢(shì)均較突出，漲幅均超100%；與此同時(shí)，上海推貨力度持續(xù)強(qiáng)勁，供應(yīng)環(huán)比實(shí)現(xiàn)“三連增”，數(shù)據(jù)顯示，11月上海批準(zhǔn)上市面積為143.6萬(wàn)平方米，環(huán)比漲幅為4.6%。另外，珠海、福州、武漢以及廣州4城供應(yīng)量同環(huán)比雙降，且環(huán)比降幅均超20%。

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