一個(gè)懂你的家，安放的不僅是柴米油鹽，更需要滿足現(xiàn)代人對(duì)一生之所的期許。而這一選擇，始于顏值，敬于匠心，合于采光，久于空間，終于功能。

戶型的進(jìn)化方向必然是舒適，不過隨著人們生活需求日益增長，舒適所包含的語境也越來越多：采光、通風(fēng)是基礎(chǔ)，收納功能是標(biāo)配，主臥套房很奢侈，層高闊綽極難得。方寸之間，大刀闊斧的顛覆已很難有空間，因此即便是一系列“微創(chuàng)新”也都值得欣喜。

今天，

小郡主帶你一覽戶型進(jìn)化略史，

見證我們的房子

是如何一步步變得更加美好的。

戶型1.0時(shí)代|空間滿足

此類房子大多無電梯，年輕還行，每天爬樓也是體力活。戶型設(shè)計(jì)上，多關(guān)注功能區(qū)（幾室?guī)讖d），短面寬長進(jìn)深是常規(guī)做法，少見有南北通透的房型，采光和通風(fēng)是天然短板；受制于公攤、暖氣等指標(biāo)，房子的實(shí)用面積往往較小；在細(xì)節(jié)上，層高低開窗規(guī)格小，室內(nèi)采光時(shí)長和感受弱；戶型上大多單個(gè)衛(wèi)生間，老派設(shè)計(jì)，干濕分離的理念尚未得到應(yīng)用；主臥關(guān)注南向，套房的概念尚未普及，私密性差。

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戶型2.0時(shí)代|初步改善

2代戶型相較1代已有很多改善，但現(xiàn)在看來就有點(diǎn)差強(qiáng)人意。

1、空間有升級(jí)但同層戶數(shù)多，得房率約72-73%

2、雖南北通透，但容易出現(xiàn)變異戶型

3、開間窄，窗戶尺度小，采光差

4、廚房多狹長條狀，小開窗，使用舒適度差

5、多為單衛(wèi)生間，且干濕不分離

6、普遍缺少專門的收納功能設(shè)計(jì)

7、大戶型出現(xiàn)主臥套房設(shè)計(jì)，但多為暗衛(wèi)

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戶型3.0時(shí)代|極致改善

1、南北通透，超高得房率

2、通過空間優(yōu)化、贈(zèng)送飄窗，客廳、臥室舒適最大化

3、全明設(shè)計(jì)，大開窗，南向贈(zèng)送飄窗，270°觀景采光

4、層高宜人，通高門設(shè)計(jì)，空間舒適感強(qiáng)

5、寬廳設(shè)計(jì)，可改造為巨幕橫廳，樂享全家歡樂

6、餐客廚動(dòng)線一體化設(shè)計(jì)，更加人性化

7、獨(dú)立餐廳，更可一廳多用，臨時(shí)辦公等

8、廚房窗創(chuàng)新橫向設(shè)計(jì)，比上代大一倍，兼具通風(fēng)采光觀景

9、客廳衛(wèi)生間，領(lǐng)先三分離健康設(shè)計(jì)

10、小戶型罕見的獨(dú)立隱藏式家政間，美觀且提升收納功能

11、主臥全獨(dú)立明衛(wèi)套房系統(tǒng)，尊享私密，自然采光通風(fēng)

京華雅郡89m2戶型圖

京華雅郡深諳當(dāng)代改善家庭所需，于人大附、龍湖天街旁，一湖兩河六公園環(huán)抱之中，以超低密度匠筑亦莊芯3.0洋房pro，謹(jǐn)呈建筑面積約80-134㎡寬幕墅質(zhì)洋房，讓洋房再一次進(jìn)化。

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