年底二手房市場(chǎng)熱潮：十大城市價(jià)格地圖

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-01-17 13:02

2024年12月，中國(guó)重點(diǎn)城市的二手房市場(chǎng)火熱，成交量創(chuàng)下新高。然而，整體房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下滑，多數(shù)城市仍通過(guò)降價(jià)增加銷(xiāo)量。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。在政策支持下，部分城市如深圳和成都的房?jī)r(jià)略有反彈，而其他城市如南京和武漢則繼續(xù)出現(xiàn)價(jià)格下滑。未來(lái)，隨著政策的落實(shí)，預(yù)計(jì)二手房市場(chǎng)將逐步走向穩(wěn)定。

2024年12月，全國(guó)各大城市的二手房市場(chǎng)迎來(lái)了全年最高峰，不少城市的成交量創(chuàng)下了新高。盡管如此，整體房?jī)r(jià)依舊呈現(xiàn)環(huán)比下降趨勢(shì)，多數(shù)城市繼續(xù)采取“以?xún)r(jià)換量”的策略。就在這一時(shí)期，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議相繼召開(kāi)，會(huì)議中多次提到要“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”。

在地方層面，杭州對(duì)于一些符合條件的公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行了政策調(diào)整，而深圳則出臺(tái)了新規(guī)，明確了安居型商品房滿(mǎn)十年后可以申請(qǐng)完全產(chǎn)權(quán)。在各城市中，成都和深圳的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比略有上升，而南京、武漢等城市的價(jià)格環(huán)比仍在下跌。

二手房市場(chǎng)在過(guò)去的一年中經(jīng)歷了較為明顯的波動(dòng)，各大城市的房?jī)r(jià)和成交量都有所變化。雖然部分城市如深圳和成都在政策驅(qū)動(dòng)下房?jī)r(jià)略有回升，但整體市場(chǎng)的價(jià)格壓力依舊存在。尤其是在北京等大城市，盡管成交量創(chuàng)下新高，但房?jī)r(jià)依舊環(huán)比下降，這主要由于政策優(yōu)惠、購(gòu)房者觀望情緒等多重因素影響。未來(lái)，隨著相關(guān)政策的進(jìn)一步落實(shí)，二手房市場(chǎng)有望逐步趨于穩(wěn)定。但需要注意的是，購(gòu)房者對(duì)期房交付的擔(dān)憂依然存在，部分二手房小區(qū)價(jià)格調(diào)整也未完全到位，這可能會(huì)影響市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)，核心城市二手房市場(chǎng)的活躍也可能帶動(dòng)新房市場(chǎng)需求的釋放。因此，2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向?qū)⒅档藐P(guān)注，各方需密切留意政策變化和市場(chǎng)動(dòng)向。